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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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现房交易标准协议（2024修订版）版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3现房

1.4交易价格

1.5交付时间

第二条合同标的

2.1现房描述

2.2权利瑕疵

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条权利转移

6.1所有权转移

6.2使用权转移

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律适用

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条附件

12.1现房相关文件

12.2支付凭证

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2合同的修改和补充

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指____（出卖人全称），具有____（营业执照号/组织机构代码证号）的法人或其他组织，地址位于____（出卖人地址）。

1.2买受人

买受人是指____（买受人全称），具有____（身份证号/护照号）的自然人、法人或其他组织，地址位于____（买受人地址）。

1.3现房

现房是指位于____（项目地址）的____（房屋栋号/单元号/房号），房屋结构为____（户型），建筑面积为____平方米，土地使用权证号为____（土地使用权证号），房屋所有权证号为____（房屋所有权证号）。

1.4交易价格

交易价格是指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的现房购买价格，即为人民币____元整（大写：____元整）。

1.5交付时间

交付时间是指出卖人将现房及附属设施按约定条件交付给买受人使用的时间，本合同约定的交付时间为____年__月__日。

第二条合同标的

2.1现房描述

现房描述包括但不限于房屋结构、面积、附属设施、使用状况等，具体描述见附件一。

2.2权利瑕疵

出卖人保证，现房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等，且出卖人已取得现房的完整所有权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

（1）____年__月__日前，支付人民币____元整作为定金（大写：____元整）；

（2）____年__月__日前，支付人民币____元整作为首付款（大写：____元整）；

（3）剩余款项在交付时一次性支付。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的付款计划，按时足额支付交易价格。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交付时间内，将现房及附属设施按约定条件交付给买受人使用。

4.2交付条件

（1）现房符合我国相关法律法规及建筑规范要求；

（2）现房及附属设施功能正常，不存在影响使用的瑕疵；

（3）现房相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3验收程序

买受人应在交付时对现房进行验收，如发现不符合本合同约定的交付条件，买受人有权要求出卖人按约定进行整改。

第五条质量及保修

5.1质量标准

出卖人应保证现房的质量和结构安全，符合我国相关法律法规及建筑规范要求。

5.2保修范围

出卖人对现房提供的保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）室内墙面、地面、天花板的装修；

（3）给排水、供电、供暖、通风、空调等附属设施。

5.3保修期限

出卖人对现房提供的保修期限为____年，自交付之日起计算。

第六条权利转移

6.1所有权转移

自本合同签订之日起，现房的所有权归买受人所有。

6.2使用权转移

自交付之日起，现房的使用权归买受人所有。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人经济损失、支付违约金等。

7.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人经济损失、支付违约金等。

第