私人房东与租户房屋租赁协议模板（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

私人房东与租户房屋租赁协议模板（2024年）版B版

本合同目录一览

第一条房屋及租赁范围

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修与改造规定

第六条维修与保养

6.1房东维修责任

6.2租户报告维修事项

6.3维修费用承担

第七条保险责任

7.1房东保险责任

7.2租户保险责任

7.3保险理赔流程

第八条房屋出租与转租

8.1房屋出租规定

8.2转租条件与程序

8.3转租租金分配

第九条违约责任

9.1房东违约责任

9.2租户违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约赔偿责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与用品

12.3宠物饲养规定

12.4访客管理

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同证明文件

13.3其他相关协议与文件

第十四条签字盖章

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋及租赁范围

1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。

1.3

房屋设施与条件：房屋内包括但不限于家具、家电、卫浴设施、供暖设备等，具体设施清单可附在合同附件中。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，除非双方另有约定。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限、租金等事项需另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，租户应在每月的第一个支付周期内支付当月租金。

3.3租金支付日期与时间：租户应在每月第一个支付周期内的____日前将租金支付到房东指定的账户。

3.4租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：租户应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为租金的两倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前解约后，房东应在扣除相应费用后，于____个工作日内退还剩余押金至租户指定的账户。

4.3押金扣除事项：租户如有损坏房屋及设施的情况，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：租户应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、疏通管道等。

5.3装修与改造规定：未经房东书面同意，租户不得对房屋进行任何形式的装修和改造。

第六条维修与保养

6.1房东维修责任：房东应负责房屋及设施的大修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2租户报告维修事项：租户应在发现房屋及设施有任何问题或损坏时，及时通知房东。

6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，若因自然损耗或正常使用导致损坏，维修费用由房东承担。

第七条保险责任

7.1房东保险责任：房东应购买火险及其他必要的保险，保障房屋及租户的安全。

7.2租户保险责任：租户应购买个人物品保险，保障自身财产的安全。

7.3

保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，租户应立即通知房东，并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条房屋出租与转租

8.1房屋出租规定：租户不得将房屋转租给他人，如需要转租，必须事先获得房东的书面同意。

8.2转租条件与程序：如获得房东书面同意转租，租户应遵循房东指定的转租程序，并支付给房东一定的转租费用。

8.3转租租金分配：转租租金由租户和转租者协商确定，租户应确保转租者按时支付租金。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：如房