私人商业房产租赁合同样本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人商业房产租赁合同样本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人及联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人及联系方式

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业位置

2.1.2物业面积

2.1.3物业现状

2.2租赁范围

2.2.1租赁面积

2.2.2租赁区域

2.3物业使用

2.3.1使用目的

2.3.2使用限制

3.租赁期限

3.1起租日期

3.2租赁期限

3.2.1总期限

3.2.2续租条款

3.3退租程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修申请程序

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.变更与转让

8.1合同变更

8.2合同转让

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除通知

10.3解除后责任处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.其他条款

12.1违反合同的后果

12.2合同的完整性和独立性

12.3合同的修订

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁押金支付凭证

13.3租金支付记录

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人及联系方式：，电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：YYY商贸有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人及联系方式：，电话：1395678

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业位置：位于市中心商业区，临近地铁线站

2.1.2物业面积：共计1500平方米，其中商铺面积1000平方米，仓储面积500平方米

2.2租赁范围

2.2.1租赁面积：商铺面积1000平方米，仓储面积500平方米

2.2.2租赁区域：商铺位于第一层，仓储位于地下室一层

2.3物业使用

2.3.1使用目的：承租方将该物业用于零售业务及仓储用途

2.3.2使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变物业结构和外观

3.租赁期限

3.1起租日期：2024年7月1日

3.2租赁期限

3.2.1总期限：五年，自起租日期起算

3.2.2续租条款：租赁期满后，承租方有权按照届时市场价格优先续租，具体条款双方另行协商确定

3.3退租程序

3.3.1提前退租：承租方需在租赁期满前六个月书面通知出租方，否则需支付违约金，违约金金额为一个月租金

3.3.2到期退租：租赁期满后，承租方应按照约定将物业交还出租方，并按照约定办理相关手续

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺租金为每月每平方米500元，仓储租金为每月每平方米200元

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户

4.4租金调整条款：租金调整周期为两年，届时双方根据市场情况协商确定新的租金标准

5.费用承担

5.1出租方费用：物业管理费、公共维修基金、房产税等