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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅出租合同样本（2024年）版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的赔偿范围

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2出租人对转租的限制

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2合同提前终止的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1租赁物的附属设施

13.2租赁物的交付时间

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体房屋坐落见附件一。

1.2租赁物的面积为平方米，具体房屋结构、房间数量等见附件二。

1.3租赁物现状：房屋及其附属设施完好，具备正常居住条件。承租人应按租赁物的现状进行使用，除非出现紧急情况或出租人的同意，否则不得对租赁物进行改动、拆除或增添任何设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。

3.2租金支付频率为每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式为通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息见附件三。

第四条押金

4.1

承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2合同到期或提前终止合同后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式为通过银行转账的方式退还至承租人支付押金的银行账户。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构和用途。

第六条维修责任

6.1出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋的结构修复、大型设施的更换等。

6.2承租人负责租赁物的日常维修和小额维修，包括但不限于家电设备的故障排除、灯具的更换等。如遇紧急情况，承租人应及时通知出租人并采取必要的应急措施。

第七条保险

7.1承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的保险，并将出租人列为保险受益人。

7.2保险的赔偿范围应涵盖租赁物及承租人在租赁期间可能遭受的损失。如保险赔偿不足，承租人应承担相应责任。

第八条转租

8.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

8.2承租人如确有转租需求，应提前一个月向出租人提出申请，并提供转租对象的详细信息。出租人应在收到申请后七个工作日内回复是否同意转租。如出租人同意转租，承租人应与转租对象签订书面转租合同，并按照本合同约定向出租人支付租金。

第九条提前终止合同

9.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数双方协商确定。

9.2合同提前终止的后果包括但不限于：承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付违约金；出租人应在扣除违约金后，按照实际租赁期限退还承租人已支付的租金和押金。

第十条违约责任

10.1出租人如未按本合同约定提供租赁物或服务，承租人有权要求出租人承担违约责任。

10.2承租人如未按本合同约定支付租金或使用租赁物，出租人有权要求承租人承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点为合同签订地。

第十二条法律适用