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公司前期租房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋作为办公场所使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或转卖。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

6.1.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

6.1.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

7.1.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金；

（2）未按约定标准提供房屋设施，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

7.1.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构，每发现一处，应向甲方支付人民币________________________元违约金；

（3）擅自转租、转借或转卖房屋，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋作为办公场所使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为________________________。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：______________________