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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汕头住宅租赁标准化协议2024版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋变更与转让

7.1房屋变更条件

7.2房屋转让流程

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织

9.3法律诉讼

第十条法律法规

10.1适用法律

10.2政策变动

第十一条其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3噪音管理

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广东省汕头市X区X街道X号房，具体门牌号以合同附件为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑结构为，建筑面积为平方米，具体结构以合同附件为准。

1.3房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用该房屋，并应按照合理、节约、爱护的原则使用房屋及其附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期届满前个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应于每月的第日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户：人民币储蓄账户，开户行为银行，账号为X。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期届满且承租人按本合同约定返还房屋后，出租人在个工作日内无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人提供的账户。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位和共用设施设备进行定期维护、维修，确保其正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当或人为损坏的，承租人负责修复或承担相应的维修费用。

5.3维修请求及响应时间：承租人如发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内予以修复。

第六条房屋保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将其保险单复印件交出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行本合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约：承租人未能履行本合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解组织：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律法规

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2政策变动：如因政府政策调整导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除本合同。

第十一条其他约定

11.1

宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。

11.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转借给他人，不得擅自接待访客。

11.3噪音管理：承租人应遵守法律法规，不得制造噪音干扰邻居的正常生活。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效