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广东省房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产座落地址：

2.房屋建筑面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：

5.土地使用权年限：年

6.土地使用权取得方式：

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房地产以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、土地使用权、附属设施及装饰装潢的费用。

2.乙方应在签订本合同后日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。定金抵作购房款。

3.乙方应在签订本合同后日内将剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）一次性支付甲方。甲方收到全部购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备、装饰装潢等进行验收，并签署验收交接单。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房价的万分之五的违约金。

2.甲方应在签订本合同后日内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因未能按时办理产权登记，则每逾期一日，应向乙方支付总房价的万分之五的违约金。

四、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违约，应向另一方支付违约金。违约金金额为总房价的百分之十。如因违约方导致合同无法继续履行，则守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

2.甲、乙双方如有一方未能按时履行本合同约定的义务，则每逾期一日，应向对方支付总房价的万分之五的违约金。如因逾期履行方导致合同无法继续履行，则另一方有权要求逾期履行方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方在签订本合同后日内将房屋相关的水、电、气、有线电视等费用结清。如甲方未结清相关费用，则乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

4.乙方在签订本合同后日内对房屋进行验收，并签署验收交接单。如乙方未能按时验收房屋，则视为默认房屋符合合同约定。

六、补充条款：无。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方所有的房屋（以下简称该房屋）位于XXXX，位于第XX层，房屋结构为XX，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，房屋产权证号为XX。该房屋已经设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押期限为XX年。

第二条房屋价款及支付方式

该房屋总金额为人民币XX元整（大写：XX元整），乙方在签订本合同时支付购房定金XX元整（大写：XX元整），剩余房款XX元整（大写：XX元整）在办理完过户手续后XX天内付清。

第三条房屋交付期限及手续

甲方应在收到乙方全部房款后XX天内将房屋腾空并交付乙方，双方在房屋交接前应办理有关附属设施的交接手续，包括但不限于煤气、水电、暖气等。交接后，甲方继续使用的附属设施的费用由甲方承担，乙方继续使用的附属设施的费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之五向乙方支付违约金；乙方如逾期支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

2.甲方如未按本合同约定的期限将房屋腾空并交付乙方使用，乙方有权要求甲方自本合同约定的交付期限届满后的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

3.在办理房屋过户过程中，如因甲方原因导致乙方不能顺利办理过户手续，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还乙方已付房款、支付违约金及赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.在办理房屋过户过程中，如因乙方原因导致不能顺利办理过户手续，乙方应承担全部责任，包括但不限于向甲方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。

第五条税费及承担

1.该房屋的交易税费的承担方式