二零二五版二手房购房协议样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房购房协议样本

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如学区、绿化率等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、购房数量与价格

1.购房数量

甲方拟购买的房屋数量如下：

房屋1：数量为______。

房屋2（如有）：数量为______。

实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订购房协议前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购房数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方居住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋过户与费用

1.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

乙方保证所提供的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.费用承担

双方约定，房屋总价中包含______元（大写：______）为税费，由甲方承担。

其他相关费用，如贷款利息、维修基金等，由双方根据实际情况另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除购房协议或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋装修或配置要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。

为乙方提供房屋装修或配置所需的必要协助，如提供装修图纸、材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的装修或配置信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋验收与交付

1.验收方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.交付标准

交付标准以本协议约定的房屋基本信息、装修或配置要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修或配置进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约