【买卖合同】二手房屋买卖合同样本6篇.docx

【买卖合同】二手房屋买卖合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内部设施及物品清单：__________。

4.房屋周边设施及环境：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后_____天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_____天内，支付首期房款_____元（大写：_____元整），剩余房款_____元（大写：_____元整），在房屋过户手续办理完毕后_____天内支付。

3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全款后_____天内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由_____方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料和支持。

4.乙方应在接到房屋过户手续后尽快办理完成，确保房屋产权的顺利转移。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为违约，应支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付房款或未办理过户手续，视为违约，应支付违约金_____元（大写：_____元整）。

3.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿损失方的全部损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他纠纷和争议。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还全部房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、冻结或拍卖等，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修等情况表示满意。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房屋价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房屋价款或未能遵守其他合同条款，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约