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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

电子商务园区企业入驻协议范本2024版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1电子商务园区

1.2入驻企业

1.3园区管理方

1.4合同期限

1.5建筑面积

1.6使用性质

1.7租金

1.8押金

第二条入驻条件

2.1企业资质

2.2经营范围

2.3信用状况

2.4法律法规遵守

第三条租赁事宜

3.1租赁面积

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金退还条件

3.5装修限制

3.6免租期

第四条管理与服务

4.1园区管理方的职责

4.2园区提供的服务

4.3企业使用园区设施

4.4安全管理

4.5环保要求

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3提前终止合同的违约金

5.4合同终止后的义务

第六条违约责任

6.1企业违约行为

6.2园区管理方违约行为

6.3违约责任认定与处理

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁

7.4法律诉讼

第八条法律适用与解释

8.1适用法律

8.2合同解释权

第九条其他条款

9.1合同的附属文件

9.2补充协议

9.3通知与送达

9.4合同的生效

第十条附件

10.1租赁物业清单

10.2园区服务项目及费用标准

10.3入园企业基本信息表

第十一条特别约定

11.1知识产权保护

11.2信息安全与隐私保护

11.3突发事件应对

第十二条保险事宜

12.1企业保险要求

12.2园区保险

12.3保险事故处理

第十三条环境保护与节能减排

13.1环保合规

13.2节能减排义务

13.3环保事故处理

第十四条合作发展

14.1园区支持政策

14.2企业发展规划

14.3合作交流平台

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1电子商务园区：指由园区管理方开发、建设并管理的，专门为电子商务企业提供办公、研发、仓储等综合服务设施的区域。

1.2入驻企业：指与园区管理方签订本协议，并按照约定租赁园区内物业的企业。

1.3园区管理方：指具有园区开发、建设、管理权的法人或其他组织。

1.4合同期限：指本协议双方约定的租赁期限，自入驻企业正式入驻之日起至合同约定的终止日期止。

1.5建筑面积：指入驻企业租赁的物业的建筑面积，具体以租赁物业清单为准。

1.6使用性质：指入驻企业租赁的物业的使用性质，包括但不限于办公、研发、仓储等。

1.7租金：指入驻企业按照约定向园区管理方支付的物业租赁费用。

1.8

押金：指入驻企业为保证履行本协议约定而向园区管理方支付的一定金额的押金。

第二条入驻条件

2.1企业资质：入驻企业应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法律法规规定的相关证照。

2.2经营范围：入驻企业应从事法律法规允许的电子商务相关业务，且经营范围不得违反国家法律法规和园区管理规定。

2.4法律法规遵守：入驻企业应遵守我国法律法规、园区管理规定以及本协议的约定，合法经营，不得从事违法乱纪活动。

第三条租赁事宜

3.1租赁面积：入驻企业租赁的物业面积为建筑面积，具体以租赁物业清单为准。

3.2租金支付方式：入驻企业应按照本协议约定的租金支付方式和期限向园区管理方支付租金。

3.3租金调整机制：租金调整机制按照园区管理方的相关规定执行。

3.4押金退还条件：入驻企业按照本协议约定履行完毕租赁期限且无违约行为的，园区管理方应在合同终止后退还入驻企业押金。

3.5装修限制：入驻企业在进行装修时，应遵守园区装修管理规定，不得擅自改变物业结构和使用性质。

3.6免租期：本协议约定的免租期为自入驻企业正式入驻之日起至租赁期限开始之日起的一定天数。

第四条管理与服务

4.1园区管理方的职责：园区管理方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保园区设施的正常运行，维护园区的安全和环境卫生。

4.2园区提供的服务：园区提供包括但不限于物业服务、商务服务、技术支持、人才培训等服务。

4.3企业使用园区设施：入驻企业应合理使用园区设施，不得损害园区设施的正常运行和其他企业的利益。

4.4安全管理：入驻企业应遵守园区安全管理规定，确保企业员工的人身安全和财产安全。

4.5环保要求：入驻企业应遵守国家环保法律法规，确保生产经营活动符合环保要求。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终