农村租房合同协议.docx

农村租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[农村具体地址]的房屋及附属设施出租给乙方使用。该房屋具体位置为[详细描述房屋所在方位及周边标志性建筑等]。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，其中包括正房[x]间，面积为[x]平方米；厢房[x]间，面积为[x]平方米。房屋内部格局为[详细描述各房间布局]。

3.附属设施：

配套设施：房屋配备有供水设施，水源为[说明水源情况，如井水、自来水等]，能够满足日常用水需求；供电设施为[说明供电方式及相关电表等情况]，电力供应稳定；排水设施[描述排水系统情况]完善，可正常排水。

生活设施：屋内设有[列举主要生活设施，如炉灶、床铺、桌椅等]，乙方可根据自身需求合理使用。

其他设施：房屋周边有[描述周边附属设施情况，如院子、围墙、大门等]，院子面积为[x]平方米，围墙高度为[x]米，大门为[说明大门材质及样式]。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需要调整的，双方可协商调整租金标准。

2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式填写]

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或通过现金方式交付给甲方。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户或通过现金方式交付给甲方。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户或通过现金方式交付给甲方。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施的完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。

2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对租赁房屋及其附属设施进行定期检查，如发现问题有权要求乙方及时修复或赔偿。

在租赁期限内，如遇国家征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。

2.义务

甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成损坏的除外。

甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或合法出租证明。

甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产生活。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。

乙方在租赁期间对租赁房屋进行合理装修、装饰或增添附属设施的，在不影响房屋结构及安全的前提下，无需经过甲方同意，但在租赁期满或合同解除时，乙方应自行拆除或与甲方协商处理。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方