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中日保障性住房体系比较分析与启示

目录

内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2研究目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.3研究方法与框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

中日两国保障性住房体系概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.1中国保障性住房体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.1.1住房保障政策发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1.2住房保障类型及实施方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2日本保障性住房体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.2.1日本住宅政策演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.2.2日本公共住房制度结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

中日保障性住房体系比较分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.1政策目标与理念对比．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

3.1.1目标设定与政策导向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

3.1.2理念差异与实施效果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.2住房供应体系对比．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

3.2.1住房供应结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.2.2住房分配与租赁机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

3.3财政支持与资金来源对比．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.3.1财政投入与资金筹集．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

3.3.2资金使用效率与监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

3.4社会参与与合作模式对比．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.4.1政府与市场关系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.4.2社会力量参与程度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

中日保障性住房体系存在的问题与挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

4.1中国保障性住房体系问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

4.1.1住房供需矛盾．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

4.1.2财政压力与政策执行．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

4.2日本保障性住房体系问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

4.2.1住房分配不均．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

4.2.2住房建设成本上升．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

启示与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

5.1政策创新与完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

5.1.1政策体系优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

5.1.2政策执行机制改革．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

5.2资金筹措与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

5.2.1资金来源多元化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

5.2.2资金使用效率提升．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

5.3