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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理法律规范下的2024年协议要约版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.2物业管理服务内容详述

1.3物业服务标准和质量要求

2.双方权利与义务

2.1物业管理方的权利与义务

2.1.1物业管理方的基本权利

2.1.2物业管理方的基本义务

2.2业主的权利与义务

2.2.1业主的基本权利

2.2.2业主的基本义务

3.物业管理费用

3.1物业管理服务费用构成

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用调整机制

4.合同期限与续约

4.1合同期限

4.2续约条件与程序

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.2争议解决方式

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更程序

6.3合同的终止条件与后续处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务与期限

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1物业保险

9.2物业安全管理

9.3突发事件应对

10.附件

10.1物业项目平面图

10.2物业管理服务内容详细清单

10.3物业管理费用明细表

11.签字盖章页

11.1物业管理方签字盖章

11.2业主签字盖章

12.附录

12.1物业管理相关法律法规

12.2物业管理服务标准规范

13.合同附件

13.1物业公司资质证明文件

13.2业主大会决议或授权文件

14.补充协议

14.1补充协议的签订条件

14.2补充协议的生效程序

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

物业管理服务范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业项目。

项目概况：位于市区街道，占地面积平方米，总建筑面积平方米。

1.2物业管理服务内容详述

物业管理服务内容包括：

（1）物业设施设备维护管理；

（2）物业环境卫生清洁；

（3）物业管理秩序维护；

（4）物业消防安全管理；

（5）物业档案资料管理；

（6）物业服务咨询与投诉处理；

（7）物业增值服务。

1.3物业服务标准和质量要求

物业服务标准参照《物业管理服务标准规范》执行，质量要求满足业主合理需求，确保物业项目安全、舒适、便利的生活和工作环境。

第二条双方权利与义务

2.1物业管理方的权利与义务

2.1.1物业管理方的基本权利

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）对物业项目进行合理管理与维护；

（3）要求业主遵守物业管理规定和合同约定；

（4）对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

2.1.2物业管理方的基本义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业项目安全、卫生、舒适的环境；

（3）定期向业主报告物业管理情况；

（4）遵守相关法律法规，依法经营。

2.2业主的权利与义务

2.2.1业主的基本权利

（1）按照合同约定享受物业管理服务；

（2）对物业管理服务进行监督和建议；

（3）参与物业管理的决策；

（4）依法享有人身和财产安全保障。

2.2.2业主的基本义务

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定和合同约定；

（3）维护物业项目的安全和环境卫生；

（4）配合物业管理方的管理工作。

第三条物业管理费用

3.1物业管理服务费用构成

物业管理服务费用包括物业管理费、公共维修基金、专项维修基金等。

3.2物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用按照合同约定周期支付，支付方式可以为现金、转账、支票等。

3.3物业管理服务费用调整机制

物业管理服务费用的调整根据《物业管理服务费用调整办法》执行，合同双方应按照规定程序进行协商调整。

第四条合同期限与续约

4.1合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为三年。

4.2续约条件与程序

合同到期前六个月，双方均可提出续约意向，并进行续约谈判。续约条件与程序按照合同约定和双方协商确定。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。

5.2争议解决方式

合同争议通过友好