有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共49页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业管理电梯服务合同（2024年）1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.服务范围与内容
2.1电梯维修保养服务
2.2电梯故障处理
2.3电梯定期检查
2.4电梯安全评估
3.服务期限
3.1合同有效期限
3.2服务期限的延续
4.服务质量标准
4.1电梯运行标准
4.2电梯维护保养标准
4.3电梯故障处理标准
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2服务费用支付方式
5.3费用调整机制
6.服务费用结算
6.1结算周期
6.2结算方式
6.3结算凭证
7.电梯故障赔偿
7.1赔偿范围
7.2赔偿标准
7.3赔偿程序
8.电梯安全责任
8.1物业管理方责任
8.2服务方责任
8.3业主责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址义务
12.3必威体育官网网址期限
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释权
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“物业管理方”指在本合同中负责电梯管理的物业管理公司。
1.1.2“服务方”指在本合同中提供电梯维修保养服务的专业电梯公司。
1.1.3“电梯”指物业管理方所拥有的，由服务方负责维修保养的垂直运输设备。
1.1.4“业主”指物业管理方所服务的住宅小区或商业楼宇的业主或使用者。
1.2合同解释
1.2.1本合同条款及附件构成合同的整体，对合同双方具有同等法律效力。
1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护物业管理方权益的原则进行解释。
2.服务范围与内容
2.1电梯维修保养服务
2.1.1服务方应按照国家标准和行业标准，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换易损件等保养工作。
2.1.2服务方应确保电梯在正常使用状态下运行，并提供必要的维修服务。
2.2电梯故障处理
2.2.1电梯发生故障时，服务方应在接到通知后1小时内赶到现场进行紧急处理。
2.2.2服务方应尽快修复电梯故障，确保电梯恢复正常运行。
2.3电梯定期检查
2.3.1服务方应每半年对电梯进行一次全面检查，并出具检查报告。
2.3.2定期检查包括但不限于电梯机械部件、电气系统、控制系统等。
2.4电梯安全评估
2.4.1服务方应每年对电梯进行一次安全评估，并提交评估报告。
2.4.2安全评估应包括电梯的运行安全性、使用安全性以及维护保养的符合性。
3.服务期限
3.1合同有效期限
3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
3.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。
3.2服务期限的延续
3.2.1合同期满前三个月，物业管理方应书面通知服务方是否续签合同。
3.2.2如物业管理方未在规定时间内提出续签要求，视为放弃续签权利。
4.服务质量标准
4.1电梯运行标准
4.1.1电梯运行平稳，无异常震动和噪音。
4.1.2电梯启动、停止、平层准确，运行速度符合国家标准。
4.2电梯维护保养标准
4.2.1保养工作应按照保养计划进行，确保电梯的清洁、润滑、调整和更换易损件等。
4.2.2保养记录应完整、准确，包括保养日期、保养项目、保养人员等。
4.3电梯故障处理标准
4.3.1故障处理应迅速、准确，确保电梯尽快恢复正常运行。
4.3.2故障处理记录应详细记录故障原因、处理过程、处理结果等。
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。
5.2服务费用支付方式
5.2.1服务费用按季度支付，每次支付______元。
5.2.2物业管理方应于每个季度首月5日前支付当季服务费用。
5.3费用调整机制
5.3.1在合同有效期内，如国家政策或市场价格发生变化，服务费用可进行调整，但调整幅度不超过______%。
6.服务费用结算
6.1结算周期
6.1.1服务费用结算周期为每个季度。
6.2结算方式
6.2.1物业管理方应通过银行转账方式支付服务费用。
6.2.2服务方应提供正规发票，作为服务费用
文档评论（0）