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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理安全服务具体协议版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业范围

1.2服务内容

2.安全服务标准与要求

2.1安全服务标准

2.2安全要求

3.物业管理公司职责

3.1物业公司基本职责

3.2安全管理职责

4.甲方（业主）义务与责任

4.1甲方义务

4.2甲方责任

5.乙方（物业管理公司）义务与责任

5.1乙方义务

5.2乙方责任

6.安全管理措施与实施

6.1安全管理措施

6.2实施方式与时间

7.应急预案与处理

7.1应急预案制定

7.2应急事件处理

8.费用与支付

8.1服务费用

8.2费用支付方式

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿标准

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1附件内容列表

14.签署页

14.1甲方（业主）签字

14.2乙方（物业管理公司）签字

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业范围

1.1.1住宅小区

1.1.2商业综合体

1.1.3办公楼

1.1.4公共设施

1.2服务内容

1.2.1公共区域清洁

1.2.2绿化养护

1.2.3设施设备维护

1.2.4安全风险防控

1.2.5消防安全管理

1.2.6停车场管理

1.2.7客户服务与投诉处理

2.安全服务标准与要求

2.1安全服务标准

2.1.1人员配备要求

2.1.2专业知识与技能培训

2.1.3防卫器械配置

2.1.4防卫措施执行

2.2安全要求

2.2.1出入管理

2.2.2来访登记与核实

2.2.3安全巡查

2.2.4事故报告与处理

2.2.5信息安全保护

3.物业管理公司职责

3.1物业公司基本职责

3.1.1物业的日常管理

3.1.2维护物业的正常运行

3.1.3定期检查与维护

3.2安全管理职责

3.2.1建立健全安全管理制度

3.2.2组织实施安全管理工作

3.2.3定期进行安全评估

3.2.4保障物业安全设施的完善

4.甲方（业主）义务与责任

4.1甲方义务

4.1.1遵守物业管理规定

4.1.2配合物业管理工作

4.1.3按时支付物业服务费用

4.2甲方责任

4.2.1保障自身及财产安全

4.2.2不得损害他人和公共利益

4.2.3遵守消防安全规定

5.乙方（物业管理公司）义务与责任

5.1乙方义务

5.1.1提供专业化的物业管理服务

5.1.2按照约定标准提供服务

5.1.3定期向甲方报告物业管理情况

5.2乙方责任

5.2.1保障物业安全

5.2.2负责物业设施设备的维修

5.2.3处理甲方提出的合理诉求

6.安全管理措施与实施

6.1安全管理措施

6.1.1设立安全管理机构

6.1.2制定安全管理制度

6.1.3执行安全操作规程

6.2实施方式与时间

6.2.1实施方式

6.2.2实施时间

6.2.3特殊事件处理流程

7.应急预案与处理

7.1应急预案制定

7.1.1突发事件应急预案

7.1.2紧急情况应对措施

7.1.3定期演练与培训

7.2应急事件处理

7.2.1突发事件报告

7.2.2突发事件现场处置

7.2.3突发事件后续处理

8.费用与支付

8.1服