分家协议无效合同.docx

分家协议无效合同

?甲方：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就家庭财产分割事宜产生纠纷，经双方协商一致，现就分家协议相关事宜达成如下协议，以明确双方权利义务，避免争议。

一、协议背景

甲乙双方系[亲属关系说明，如父子、兄弟等]，因家庭发展及财产管理需要，曾签订分家协议。但经双方进一步审查及咨询法律专业人士后，发现原分家协议存在不符合法律规定的情形，导致该协议可能被认定为无效合同。为妥善解决家庭财产问题，保障双方合法权益，特重新签订本协议。

二、标的物或服务具体描述

（一）家庭财产范围

1.房产

位于[房产地址1]的房屋：建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如商品房、自建私房等]，房产证号为[具体房产证号]。该房屋于[购买时间或建成时间]取得，购买价格为[x]元，包含土地价值及房屋建筑成本等相关费用。房屋内部装修及附属设施包括但不限于[详细列举装修及附属设施，如门窗、水电线路、厨卫设备、暖气设备、院落围墙等]。

位于[房产地址2]的房屋：建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[说明房屋性质]，房产证号为[具体房产证号]。该房屋于[相关时间]取得，取得方式为[购买、继承、自建等]，取得成本为[x]元，包含土地及房屋建设等费用。房屋内部装修及附属设施有[详细描述装修及附属设施情况]。

2.土地

位于[土地地址]的土地：土地面积为[x]亩，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用证号为[具体土地使用证号]。该土地于[取得时间]取得，取得方式为[出让、划拨、继承等]，取得成本为[x]元。土地上目前种植有[农作物种类或其他地上附着物情况]。

另一处位于[土地地址]的土地：面积为[x]亩，土地性质为[说明土地性质]，土地使用证号为[具体证号]。取得时间为[相关时间]，取得方式为[具体方式]，取得成本为[x]元。该土地用途为[如农业种植、工业用地等，如有特殊用途需说明]，土地现状为[描述土地目前的使用状态及地上情况]。

3.车辆

汽车品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]的轿车一辆：车牌号为[车牌号码]，购买时间为[购买日期]，购买价格为[x]元。车辆目前行驶里程为[x]公里，车况良好，配置包括但不限于[列举车辆主要配置，如发动机型号、内饰情况、安全配置等]。

货车品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]的货车一辆：车牌号为[车牌号码]，购置时间为[购买时间]，购买价格为[x]元。该货车主要用于[说明货车用途]，目前累计行驶里程为[x]公里，车辆配备有[描述车辆相关设备及情况]。

4.存款及其他财产

在[银行名称]开设的账户，账号为[具体账号]，截至协议签订之日，账户余额为[x]元。该账户资金来源主要为[说明资金来源渠道，如家庭经营收入、个人工资收入等]。

家中现存的家具、家电等物品，包括但不限于[详细列举家具家电名称及品牌、规格等，如沙发（品牌及尺寸）、电视（品牌及型号）、冰箱（品牌及容量）等]。

（二）债务情况

1.家庭共同债务

甲乙双方共同确认，截至本协议签订之日，家庭存在以下共同债务：

因购买房产向[债权人姓名]借款[x]元，借款期限为[借款期限]，约定利息为[年利率%]，目前尚欠本金及利息共计[x]元。该借款用于购买位于[房产地址]的房屋，借款凭证为[借条或借款合同等相关凭证]。

因家庭经营生意向[债权人姓名]借款[x]元，借款期限为[借款期限]，无约定利息，目前尚欠本金[x]元。该借款用于[说明借款用途，如进货、支付店面租金等]，相关借款凭证为[借款证明材料]。

双方同意按照各自在家庭财产中的受益比例分担上述共同债务。

2.个人债务

甲方确认其个人债务如下：

向[债权人姓名]借款[x]元，借款用途为[个人消费、投资等具体用途]，借款期限为[借款期限]，约定利息为[年利率%]，目前尚欠本金及利息共计[x]元。该借款由甲方个人承担还款责任，与乙方无关，借款凭证为[借条等相关证据]。

乙方确认其个人债务如下：

向[债权人姓名]借款[x]元，借款用途为[个人用途说明]，借款期限为[借款期限]，无约定利息，目前尚欠本金[x]元。该借款由乙方个人负责偿还，与甲方无关，相关借款凭证为[借款证明]。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定享有家庭财产中属于自己份额的权益，包括但不限于对房产、土地、车辆等财产的占有、使用、收益权。