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商服租赁合同(新标准版)5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商服房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，附属设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关单位缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责维修并承担维修费用。

六、合同变更与终止

1.双方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止合同应符合法律法规的规定，并办理相关手续。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应负责修复并承担修复费用。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行妥善保管义务的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、争议解决

1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同终止时，双方应再次进行清点并签字确认，确保返还的房屋与出租时一致。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

3.双方应严格遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，确保租赁活动的合法性和安全性。

十、合同的生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同约定具有同等法律效力。

3.本合同如需备案，应由甲方负责办理备案手续并承担相关费用。乙方应配合甲方提供所需材料和信息。

篇2

商服租赁合同

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商服房事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的商服房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2甲方作为该房屋的合法所有者，保证该房屋的现状符合乙方的使用需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.2租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/年（大写：人民币[租金金额]元整）。

3.2乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为：[具体支付方式]。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权加收滞纳金。

第四条房屋使用要求

4.1乙方承租该房屋仅作为[使用用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

4.3乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并由乙方承担相应法律责任。

第五条合同解除与