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甲方：XXX

乙方：XXX

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父母出资婚前购房协议

本合同目录一览

第一条父母出资

1.1出资方式

1.2出资金额

1.3出资时间

第二条购房目的

2.1购买房屋的目的和用途

2.2购房款项的支付方式

第三条婚前购房

3.1购房的具体地点和房屋信息

3.2购房的权益归属

第四条父母与子女的关系

4.1父母与子女的权利与义务

4.2父母对子女婚前购房的权益保障

第五条房屋的使用和管理

5.1房屋的使用权归属

5.2房屋的维护和管理责任

第六条婚前购房的权益处理

6.1子女婚姻关系变化对购房权益的影响

6.2房屋的转让、出租或出售

第七条父母的权益保障

7.1父母对购房权益的监督权

7.2父母对房屋处置的同意权

第八条子女的义务

8.1子女对房屋的合理使用

8.2子女对父母的还款责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同的后果

9.2违约方的赔偿责任

第十条争议解决

10.1合同争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的生效

12.1合同的签署地点和时间

12.2合同的生效条件

第十三条合同的附件

13.1房屋买卖合同

13.2父母与子女的出资证明

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条父母出资

1.1出资方式

甲方同意以现金方式出资，用于购买乙方婚前住房。

1.2出资金额

甲方出资的具体金额为人民币【】（大写：【】元整），该出资额用于支付房屋购买合同中约定的首付款。

1.3出资时间

甲方应在本协议签订之日起【】日内，将上述出资额直接支付至乙方账户，或者支付至双方约定的第三方账户。

第二条购房目的

2.1购买房屋的目的和用途

甲方和乙方共同出资购买住房，旨在为乙方提供一个稳定的居住环境，作为乙方婚后的主要居住场所。

2.2购房款项的支付方式

甲方同意将出资款项支付至乙方指定的账户，以便乙方用于支付房屋购买合同中约定的首付款。

第三条婚前购房

3.1购房的具体地点和房屋信息

甲乙双方共同协商选择购买位于【】的【】房，房屋的具体信息以房屋买卖合同为准。

3.2购房的权益归属

购买的住房在房产证上登记的产权人为乙方，甲方不享有房屋的产权，但甲方对房屋拥有实际的居住权。

第四条父母与子女的关系

4.1父母与子女的权利与义务

甲方作为出资人，对乙方婚前购房事项拥有监督权，并有权要求乙方合理使用房屋。

4.2父母对子女婚前购房的权益保障

甲方对乙方婚前购房的权益提供保障，确保乙方在婚姻关系变化时，仍能享有购房权益。

第五条房屋的使用和管理

5.1房屋的使用权归属

房屋的使用权归乙方所有，但甲方有权按照本协议约定，居住于该房屋。

5.2房屋的维护和管理责任

第六条婚前购房的权益处理

6.1子女婚姻关系变化对购房权益的影响

如乙方在婚后将房屋转让、出租或出售，甲方对房屋的居住权随之终止。

6.2房屋的转让、出租或出售

乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房屋进行转让、出租或出售。如乙方确需进行上述行为，应提前【】个月书面通知甲方，并在通知后【】个月内，妥善安排甲方居住事宜。

第八条子女的义务

8.1子女对房屋的合理使用

乙方应合理使用房屋，并确保房屋的安全和完好。

8.2子女对父母的还款责任

如房屋购买合同中约定的贷款未能按时还款，乙方应承担还款责任，确保贷款的按时偿还。

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同的后果

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

9.2违约方的赔偿责任

违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十条争议解决

10.1合同争议的解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

本合同的争议解决地点为【】，双方同意接受该地点的法院管辖。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

任何一方提出变更本合同的约定，需以书面形式通知对方，并在双方协商一致的情况下进行变更。

11.2合同解除的条件

除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如确需解除合同，应提前【】个月书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事项。

第十二条合同的生效

12.1合同的签署地点和时间

本合同于【年】【月