房地产抵押反担保合同范本与房地产抵押合同7篇.docx

房地产抵押反担保合同范本与房地产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

地址：________________________________

电话：________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（抵押人）：____________________

地址：________________________________

电话：________________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方作为债权人已经或即将按照主合同约定向乙方或其关联方提供一定金额的融资或担保服务，为保障甲方的权益并实现相应的反担保措施，双方经友好协商，特依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就乙方以其持有的房地产作为抵押物向甲方提供抵押反担保事宜达成如下协议：

一、定义和术语

1.房地产：指土地及其上的建筑物和其他定着物。

2.抵押权人：指接受抵押物作为担保的债权人。即本合同中的甲方。

3.抵押人：指提供抵押物的债务人或第三人。即本合同中的乙方。

4.反担保：指为保障担保人追偿权的实现而设定的额外的担保措施。本合同约定乙方提供的房地产抵押即为反担保措施。

二、抵押物描述及价值评估

三、反担保范围及期限

本抵押反担保的范围包括但不限于甲方的融资款项本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所支出的一切费用。反担保期限自主合同履行期限届满之日起两年。

四、抵押权的设立与登记

双方应于本合同签署后____日内办理房地产抵押登记手续，并取得他项权利证书。他项权利证书交由甲方保管。登记费用由乙方承担。乙方需确保抵押物的权属清晰，无任何争议或纠纷。否则，因此产生的法律责任由乙方承担。如因乙方原因导致甲方无法取得他项权利证书，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：______________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方就房地产抵押事宜，根据中华人民共和国有关法律法规，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、定义与解释

1.房地产抵押：指乙方将其合法拥有的房地产作为担保物，为甲方提供抵押，以确保乙方履行其在主合同项下的义务。

2.反担保：指除乙方提供的房地产抵押外，乙方或第三方提供的其他形式的担保，以确保甲方在主合同项下的权益得到保障。

二、抵押物描述及价值评估

乙方将其位于__________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细地址、面积、权属等具体情况详见附件。经双方确认，抵押物的市场价值为人民币______元。

三、反担保措施

为确保甲方权益，乙方应提供以下反担保措施：

1.第三方保证：____________；

2.动产质押：____________；

3.其他形式：____________。

四、抵押目的及期限

本抵押合同的目的为担保乙方在主合同项下的债务履行。抵押期限为自本合同生效之日起至主合同履行完毕或终止之日止。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行主合同义务时，行使抵押权，并对抵押物进行处置以实现其债权；

2.甲方应在乙方履行主合同义务后，及时返还抵押物。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按时履行主合同项下的义务；

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在争议；

3.乙方不得在未经甲方同意的情况下处置抵押物。

七、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按时履行主合同义务，甲方有权行使抵押权并对抵押物进行处置；

2.若因本合同产生争议，双方应首先协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。