手机店租赁合同范文(2025年).docx

手机店租赁合同范文(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁店铺及面积

1.2该店铺的建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方仅将该店铺用于经营手机及相关产品，不得经营其他项目。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责该店铺的建筑及设施设备的维修和保养。

5.2乙方应负责店铺内部设施的维护和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第七条水电费用

7.1水电费用由乙方承担。

7.2乙方应按实际用量支付水电费用，甲方提供相关费用发票。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同解除后，乙方应立即腾退店铺，并支付甲方因此产生的损失。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的损失。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁合同

2.租赁店铺平面图

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁用途证明文件

6.保险单据

7.水电费用缴费凭证

8.维修保养记录

9.违约行为证明文件

10.损失赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁店铺，或提供的店铺不符合约定的，构成违约。

2.甲方未按照约定维修保养店铺设施，导致店铺无法正常经营，构成违约。

3.甲方未按照约定提供水电等必要设施，导致乙方经营受阻，构成违约。

4.乙方未按照约定支付租金，构成违约。

5.乙方未按照约定经营范围进行经营，构成违约。

6.乙方未按照约定维护保养店铺内部设施，导致设施损坏，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给对方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：店铺设施损坏导致经营受阻。

解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修保养。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。

3.问题：乙方经营范围超出合同约定。

解决办法：要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并承担违约责任。

4.问题：发生火灾等意外事件导致损失。

解决办法：乙方办理相关保险，保险公司负责赔偿。

5.问题：水电费用争议。

解决办法：按实际用量支付，甲方提供费用发票。

五、所有应用场景：

1.手机店租赁经营。

2.相关产品销售。

3.店铺维修保养。

4.水电费用支付。

5.租金支付与滞纳金计算。

6.保险办理与赔偿。