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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

电子领域租赁合同2024年正式版一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、数量和质量

1.2租赁物的用途和租赁期限

1.3租赁物的交付和验收

2.租金及支付方式

2.1租金的金额和支付期限

2.2租金的支付方式和账户

2.3租金的调整和违约金

3.租赁物的维修和保养

3.1租赁物的维修责任

3.2租赁物的保养要求

3.3维修和保养的费用承担

4.租赁物的风险责任

4.1租赁物的保险

4.2租赁物的损毁和遗失

4.3租赁物的风险转移

5.合同的变更和解除

5.1合同的变更条件

5.2合同的解除条件

5.3合同变更和解除的法律后果

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约赔偿金额和方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和法院

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同解除后的权利和义务处理

9.其他条款

9.1合同的必威体育官网网址条款

9.2合同的知识产权保护

9.3合同的继承和转让

10.合同的附件

10.1租赁物的清单和规格

10.2租金支付明细表

11.合同的签订日期和地点

12.合同的双方签字和盖章

13.合同的有效期

14.合同的备份和复印件效力

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、数量和质量

租赁物为电子设备，包括但不限于计算机、服务器、网络设备、存储设备等，共计100台（套），具体名称、数量和质量详见附件1。

1.2租赁物的用途和租赁期限

租赁物主要用于承租人的日常业务运营。租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。

1.3租赁物的交付和验收

出租人应按照合同约定的时间和地点将租赁物交付给承租人。承租人应按照约定的时间和地点对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额和支付期限

租金总额为人民币1000万元，分五年支付，每年支付200万元。每年1月10日前支付当年租金。

2.2租金的支付方式和账户

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

2.3租金的调整和违约金

租金每年调整一次，调整依据为ConsumerPriceIndex（CPI）的涨幅。承租人逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为本金每日千分之二的滞纳金。

3.租赁物的维修和保养

3.1租赁物的维修责任

租赁物的日常维修和保养由承租人负责。

3.2租赁物的保养要求

承租人应按照租赁物的使用说明书进行正确的使用和保养，并定期进行检查和维护。

3.3维修和保养的费用承担

租赁物的维修和保养费用由承租人承担。

4.租赁物的风险责任

4.1租赁物的保险

承租人应自费为租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。

4.2租赁物的损毁和遗失

租赁物在租赁期间发生损毁或遗失的，承租人应按照租赁物的实际价值赔偿给出租人。

4.3租赁物的风险转移

租赁物在租赁期间发生买卖、转让等情形的，承租人应及时通知出租人，并办理相关手续。租赁物的风险自交付之日起由承租人承担。

5.合同的变更和解除

5.1合同的变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

5.3合同变更和解除的法律后果

合同变更或解除的，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、赔偿等。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地，即中华人民共和国北京市海淀区人民法院。

9.其他条款

9.1合同的必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2合同的知识产权保护

租赁物上的知识产权归出租人所有。承租人在租赁期间仅享有使用权，不得转让、转租或用于非法用途。

9.3合同的继承和转让

合同的权利和义务不随合同的转让、继承或分立而变更，除非双方另有约定。

10.合同的附件

10.1租赁物的清单和规格

附件2为租赁物的清单，详细列明租