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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准指标房买卖协议样本版B版

本合同目录一览

1.标的及价格

1.1标的物

1.2价格及支付方式

1.3交付时间及地点

2.房屋质量及保修

2.1房屋质量标准

2.2保修条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

4.交易手续及税费

4.1交易手续办理

4.2税费承担

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定

9.1装修及家具

9.2宠物及植物

9.3邻里关系及社区规定

10.隐私及个人信息保护

10.1隐私保护

10.2个人信息保护

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋平面图

11.3交易过程中的其他文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3副本的使用及保管

第一部分：合同如下：

1.标的及价格

1.1标的物

1.2价格及支付方式

1.2.1买方应于本合同签订之日起【具体天数】内，向卖方支付房价的【具体比例】作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.2.2买方应于房屋交付之日起【具体天数】内，向卖方支付剩余的房价。

1.3交付时间及地点

双方约定房屋交付时间为【具体日期】，交付地点为【具体地址】。买方应在交付时间内到指定地点接收房屋，并办理相关交接手续。

2.房屋质量及保修

2.1房屋质量标准

房屋的质量应符合国家及行业的相关标准和规定，卖方保证房屋不存在重大质量问题。

2.2保修条款

自房屋交付之日起，房屋的质量和设施保修期限为【具体年限】，保修期内，因房屋质量问题导致的设施故障或损坏，卖方负责免费维修或更换。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

买方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，并遵守国家及地方的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和设施。

3.2房屋维护责任

买方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和整洁。对于因买方不当使用或疏忽导致的房屋损坏，买方应承担相应的维修责任。

4.交易手续及税费

4.1交易手续办理

双方应共同配合办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于过户、登记等。

4.2税费承担

双方同意按照国家的相关法律法规，各自承担交易过程中产生的税费。具体税费标准和承担方式详见附件2：税费明细。

5.违约责任

5.1卖方违约

如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，卖方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件3：违约金计算公式。

5.2买方违约

如买方未能按照本合同的约定支付房价，或未能按照约定时间接收房屋，买方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件3：违约金计算公式。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁或诉讼地点

本合同的争议解决地点为【具体城市】的人民法院。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更后的条款取代原条款，成为本合同的有效部分。

8.2合同解除条件

8.2.1房屋在交付前因不可抗力导致无法交付的；

8.2.2双方协商一致解除合同的；

8.2.3依法应当解除合同的其他情形。

9.其他约定

9.1装修及家具

房屋交付时，室内装修及家具设施应按照附件4：装修及家具清单所示，如有差异，双方应协商解决。

9.2宠物及植物

买方不得在房屋内饲养宠物和种植植物，以免影响邻里关系和房屋的使用寿命。

9.3邻里关系及社区规定

买方应遵守社区的规定和管理，保持邻里关系的和谐，不得从事影响邻里正常生活的行为。

10.隐私及个人信息保护

双方承诺在合同履行过程中，保护对方的隐私和个人信息，不得泄露给第三方。

11.附件

本合同的附件为本合同的有效组成部分，附件的内容与本合同具有同等的法律效力。附件包括：

11.1房屋所有权证；

11.2房屋平面图；

11.3交易过程中的其他文件。

12.