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香港合租协议合同

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于香港[具体地址]的房屋一套（以下简称该房屋），乙方有意与甲方合租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]。

房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（具体设施清单见附件）。

2.合租范围

乙方合租该房屋中的[具体房间号]房间，与甲方共同使用客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

双方约定，乙方每月应向甲方支付的合租租金为港币[x]元（大写：[大写金额]）。该租金为固定租金，不因任何因素调整，但双方另有协商一致的除外。

2.支付方式

乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[银行账号]

3.押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金港币[x]元（大写：[大写金额]）。

租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并完好交还房屋及附属设施设备后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

四、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，如发现问题有权要求乙方配合修复，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。

2.义务

确保所提供房屋及附属设施设备符合安全居住条件，并在租赁期间负责对房屋主体结构及重大设施设备进行维修（因乙方使用不当造成的除外）。

尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的生活和居住。

协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋证明文件等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

要求甲方按照合同约定履行维修义务，保障乙方的正常居住使用。

有权对房屋的使用情况提出合理建议和意见。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守香港当地的法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

保持房屋及公共区域的整洁卫生，定期打扫，不得随意丢弃垃圾。

租赁期间，乙方应自行负责个人财物的安全，如因乙方原因导致财物丢失或损坏，甲方不承担任何责任。

在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。

五、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定向甲方支付。

2.水电费：乙方应按照实际使用量，与甲方共同分担每月的水电费。甲方应在每月[具体抄表日期]抄录水电表读数，并制作费用清单。乙方应在收到清单后的[x]个工作日内，按照各自使用比例向甲方支付相应费用。

3.物业管理费：由[支付方，如甲方或双方协商分担方式]按照物业管理公司规定按时支付。

4.其他费用：房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由实际使用方承担。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及重大设施设备（如屋顶、墙体、水电线路等）的维修保养，确保房屋安全使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明原因并协商解决办法。

2.对于乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责及时修复或赔偿。如