协议合同编号位置.docx

协议合同编号位置

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。

2.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具家电清单：电视、冰箱、空调、洗衣机、沙发、床等，以及其他设施，如门窗、水电设施、厨房设备等]。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方在接到甲方通知后未提出异议，则本租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前[x]日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。

在租赁期限内，甲方有权转让该出租房屋，但应提前[x]日书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用要求，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。

在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有占有、使用的权利。乙方有权根据自身需要对房屋进行合理装修和布置，但不得改变房屋的主体结构和用途。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施出现损坏或故障的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因使用租赁房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费、燃气费等。如乙方逾期缴纳费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x%]向相关部门或甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，相关部门或甲方有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。

乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁房屋及附属设施。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方交还的房屋及附属设施应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

五、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养。如