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酒店管理协议合同

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[酒店具体名称]（以下简称酒店），并希望委托乙方对酒店进行专业管理；乙方具备酒店管理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理酒店事宜达成如下协议：

一、协议标的及服务内容

1.酒店基本情况

酒店名称：[酒店具体名称]

酒店地址：[详细地址]

酒店规模：拥有客房[x]间、餐厅[x]个、会议室[x]个等相关配套设施（详细列举各项设施及数量）。

2.服务内容

乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、前台接待、市场营销、财务管理、人力资源管理等方面，以确保酒店的高效、优质运营。

制定并执行酒店的经营策略和服务标准，提升酒店的市场竞争力和品牌形象。

负责酒店员工的招聘、培训、考核及薪酬管理，建立专业的员工团队。

进行市场调研，分析市场动态，根据市场需求调整酒店的经营方向和产品服务。

负责酒店的财务管理，包括预算编制、成本控制、收入核算等，确保酒店财务状况健康稳定。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。

有权了解酒店的经营状况、财务状况等相关信息。

对乙方违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。

2.义务

向乙方提供酒店的相关产权证明、经营证照及其他必要文件资料，确保乙方能够正常开展管理工作。

按照本协议约定向乙方支付管理费用。

协助乙方协调与当地政府部门、社区等相关方面的关系，为酒店经营创造良好的外部环境。

不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对重大经营决策提出意见并参与讨论。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取管理费用。

根据酒店实际情况和市场需求，自主制定酒店的经营管理方案，但不得违反法律法规及本协议的约定。

有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障管理工作的顺利进行。

在管理期间，对酒店的资产享有使用权和管理权，但不得擅自处置酒店资产。

2.义务

按照国家法律法规及行业规范，以专业、诚信、负责的态度履行酒店管理职责，确保酒店的服务质量和经营效益。

定期向甲方汇报酒店的经营状况、财务状况等相关信息，提交月度、季度和年度工作报告。

合理使用酒店资产，不得擅自改变酒店的用途和结构，确保酒店资产的安全和完整。

严格遵守本协议约定的各项条款，不得将酒店管理工作转包给第三方。

加强酒店员工培训，提高员工素质和服务水平，维护酒店良好的品牌形象。

三、管理期限

本协议管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方不同意续签，应在期满前明确告知对方。

四、管理费用及支付方式

1.管理费用

甲方按照酒店营业收入的[x]%向乙方支付管理费用。

营业收入是指酒店在经营过程中通过提供客房、餐饮、会议等各项服务所获得的全部收入。

2.支付方式

甲方应在每月[具体日期]前，根据乙方提供的上月营业收入报表及相关财务资料，核算并支付上月管理费用。

乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付管理费用且不承担任何违约责任。

五、酒店资产及财务管理

1.酒店资产

酒店的固定资产、流动资产等全部资产的所有权归甲方所有。乙方在管理期间应妥善保管和使用酒店资产，不得擅自出租、出借、转让、抵押或以其他任何方式处置酒店资产。

乙方应建立酒店资产台账，详细记录资产的购置时间、价值、使用状况等信息，并定期进行盘点，确保账实相符。如发现资产有损坏、丢失等情况，应及时查明原因并采取相应措施。

2.财务管理

乙方应按照国家财务制度和相关会计准则，建立健全酒店的财务管理制度，规范财务核算流程。

酒店的财务收支应纳入统一核算，所有收入应及时足额入账，所有支出应按照规定的审批程序进行。

乙方应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并提交给甲方审核。甲方有权对酒店的财务状况进行审计