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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

街边商铺租赁合同标准版（2024）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.商铺使用及维修

6.1承租方使用条件

6.2维修责任分配

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.转租条款

8.1承租方转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所述商铺位于____街道____号，商铺门牌号为____，处于____商圈，周围有____（列举主要商业或人流密集地点）等，地理位置优越，交通便利。

1.2商铺面积

1.3商铺用途

商铺允许使用的经营范围为____（具体经营范围），包括但不限于____（列举允许的经营项目）。

2.租赁双方

2.1出租方信息

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

2.2承租方信息

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如乙方按本合同约定行使续租权，则租赁期限自动延长至续租期满之日。

3.3租赁续约条款

乙方有意续租的，应在本合同租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的租金标准。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。

4.3租金支付账户

开户行：____

账户名称：____

账号：____

5.租赁押金

5.1押金金额

乙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

8.转租条款

8.1承租方转租条件

乙方如需转租商铺，须先征得甲方的书面同意。转租不得改变商铺的用途，且乙方仍须承担原租赁合同项下的全部责任。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前____个月内向甲方书面通知，并提供转租方的基本信息和担保。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，对方有权提前终止本合同。

9.2提前终止租赁的通知期限

甲方或乙方欲提前终止本合同，应提前____天书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

10.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约向乙方交付商铺的，乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同签订地为____，争议解决地点为____人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2合同的解除

本合同的解除应由