厂房股份协议合同.docx

厂房股份协议合同

?甲方（转让方）：

姓名：__________性别：__________身份证号码：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________性别：__________身份证号码：__________

地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称该厂房）及相关附属设施，乙方有意受让该厂房的部分股份，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.厂房基本情况

该厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。

厂房内配备有[列举主要生产设备或设施，如生产流水线、通风设备、电力设施等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如办公楼、仓库、停车场等]。

该厂房目前的用途为[工业用途或其他具体用途]，符合相关规划和产业政策要求。

2.股份份额

乙方受让甲方持有的该厂房[x]%的股份，对应厂房的价值为人民币[x]元。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取乙方支付的股份转让款。

在股份转让完成前，对该厂房享有完整的所有权和经营权，但应按照本协议约定履行相关义务。

有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.义务

向乙方如实披露该厂房的真实情况，包括但不限于厂房的产权状况、土地性质、抵押情况、租赁情况、设备设施状况等，保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。

协助乙方办理股份转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方完成工商登记变更等手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。

在股份转让完成前，妥善保管该厂房及附属设施，保证其正常使用和安全，不得擅自处分该厂房及附属设施。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。

在股份转让完成后，协助乙方办理与该厂房相关的证照、批文等变更手续，确保乙方能够正常使用该厂房进行生产经营活动。

负责处理该厂房在股份转让前的所有债权债务关系，保证股份转让后乙方无需承担任何与转让前相关的债务。如因甲方未处理好转让前的债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在支付股份转让款后，按照本协议约定享有该厂房[x]%的股份，包括但不限于对厂房的占有、使用、收益权。

有权参与该厂房的经营管理，按照本协议约定行使股东权利，对厂房的重大决策事项享有表决权。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付股份转让款。

遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用该厂房进行生产经营活动，不得从事违法违规行为。

按照本协议约定的经营方式和范围使用厂房，不得擅自改变厂房的用途和结构。如需对厂房进行改造、扩建等重大变动，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

负责处理该厂房在股份转让后的经营管理过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

与甲方共同维护该厂房及附属设施的正常使用和安全，如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。

三、股份转让款及支付方式

1.股份转让款金额

乙方应向甲方支付的股份转让款为人民币[x]元。

2.支付方式

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元。定金在股份转让完成后自动转为股份转让款的一部分。

首付款：乙方应在[具体时间节点1]前向甲方支付股份转让款的[x]%，即人民币[x]元。

尾款：乙方应在[具体时间节点2]前，待股份转让手续全部办理完毕且甲方协助乙方完成相关交接工作后，向甲方支付剩余股份转让款，即人民币[x]元。

3.支付账户

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

乙方应按照甲方指定的账户进行支付，否则视为未支付。

四、股份转让手续办理

1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内共同向工商行政管理部门申请办理股份转让的变更登记手续，提交相关文件和资料，确保手续的顺利进行。

2.办理股份转让变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规和工商行政管理部门的规定由[双方协商确定承担方]承担。

3.在办理股