二零二五版房屋租赁的三方合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁的三方合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、环境卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的公共区域维护，如电梯、楼梯等。

2.责任划分

乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在房屋租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方权益受损，应负责赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

维护房屋的公共设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋无损坏。

乙方应在房屋检查时陪同，并配合甲方进行检查。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的自然损耗和不可抗力造成的损坏。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

2.押金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为押金。

租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋损坏赔偿金后，将剩余押金退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未在租赁期满或合同解除时退还押金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用和违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免