物业移交协议书范本2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

物业移交协议书范本1

本合同目录一览

1.物业移交概述

1.1物业概况

1.2移交范围

1.3移交时间

2.双方责任与义务

2.1甲方责任与义务

2.2乙方责任与义务

3.移交程序

3.1物业查验

3.2资料交接

3.3设备设施移交

3.4钥匙交接

4.物业维护与管理

4.1甲方物业维护与管理

4.2乙方物业维护与管理

5.费用结算

5.1物业管理费

5.2维修基金

5.3其他费用

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1物业保险

9.2安全管理

9.3环境保护

10.甲方（物业开发商）信息

10.1名称

10.2地址

10.3联系人

11.乙方（物业接收方）信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人

12.合同附件

12.1物业资料清单

12.2设备设施清单

12.3钥匙清单

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条物业移交概述

1.1物业概况

1.2移交范围

本次移交范围包括物业的所有建筑物、设施设备、场地及与之相关的权益。具体移交内容包括：

1.2.1物业建筑物：包括住宅楼、商业设施、停车场等所有建筑物及其附属设施。

1.2.2设施设备：包括电梯、供水供电系统、消防系统、空调系统、照明系统等设施设备。

1.2.3场地：包括物业项目内的绿化区域、道路、广场等场地。

1.2.4权益：包括物业项目内的广告位、公共停车位等权益。

1.3移交时间

双方约定于【日期】进行物业移交。移交时间具体为【时间】。

第二条双方责任与义务

2.1甲方责任与义务

2.1.1甲方应保证物业在移交时符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。

2.1.2甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的物业资料和必要的培训。

2.1.3甲方应对乙方在物业移交过程中提供必要的协助和支持。

2.2乙方责任与义务

2.2.1乙方应按照合同约定，接收甲方移交的物业及相关资料。

2.2.2乙方应妥善保管和使用物业，确保物业的安全、完整和正常使用。

2.2.3乙方应按照合同约定，支付相关费用，并履行合同约定的其他义务。

第三条移交程序

3.1物业查验

双方在移交时应对物业进行查验，确保物业符合移交标准。查验内容包括：

3.1.1物业建筑物的结构、设施设备的功能和安全状况。

3.1.2相关资料的完整性，包括物业资料、设备设施清单、钥匙清单等。

3.2资料交接

双方在移交时应将物业资料完整地移交给乙方，包括但不限于：

3.2.1物业项目的规划许可证、建筑工程许可证等相关批准文件。

3.2.2物业的设施设备清单、维护保养记录等相关资料。

3.3设备设施移交

双方应按照设备设施清单，将物业内的设施设备移交给乙方。乙方应对设施设备进行查验，确认无误后进行接收。

3.4钥匙交接

双方应按照钥匙清单，将物业的钥匙移交给乙方。乙方应对钥匙进行查验，确认无误后进行接收。

第四条物业维护与管理

4.1甲方物业维护与管理

甲方应对物业进行维护和管理，确保物业的安全、完整和正常使用。甲方应按照合同约定，负责物业的维修、保养和更新工作。

4.2乙方物业维护与管理

乙方应对接收后的物业进行维护和管理，确保物业的安全、完整和正常使用。乙方应按照合同约定，负责物业的维修、保养和更新工作。

第五条费用结算

5.1物业管理费

乙方应按照合同约定，向甲方支付物业管理费。物业管理费的具体金额、支付方式和支付时间由双方在合同中约定。

5.2维修基金

乙方应按照合同约定，向甲方支付维修基金。维修基金的具体金额、支付方式和支付时间由双方在合同中约定。

5.3其他费用

除物业管理费和维修基金外，乙方还应支付其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。具体费用的支付方式和支付时间由双方在合同中约定。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。