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买工程抵押房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于：
一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房”）。
二、乙方确认该抵押房产权清晰，无任何权利瑕疵，并愿意将抵押房出售给甲方。
三、双方经友好协商，就抵押房的买卖事宜达成如下协议：
第一条抵押房基本情况
1.1抵押房坐落：__________市__________区__________路__________号。
1.2抵押房产权证号：__________。
1.3抵押房建筑面积：__________平方米。
1.4抵押房用途：__________。
第二条买卖双方的权利与义务
2.1乙方保证抵押房产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在甲方支付全部购房款后，配合甲方办理抵押房产权过户手续。
2.2甲方在签订本合同后，应在__________个工作日内向乙方支付全部购房款，购房款以人民币__________元计算。
2.3乙方在收到甲方全部购房款后，应将抵押房的产权过户给甲方。
2.4甲方在取得抵押房产权后，享有抵押房的占有、使用、收益和处分权。
2.5双方应遵守国家有关房地产法律法规，不得违反国家规定进行交易。
第三条付款方式及期限
3.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付给乙方全部购房款，支付方式为人民币__________元。
3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供抵押房产权证原件及复印件。
3.3逾期付款的，甲方应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。
第四条履约保证
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。
4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。
5.2乙方未按约定办理抵押房产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。
5.3若一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向抵押房所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3本合同附件如下：
（一）抵押房产权证复印件；
（二）抵押房测绘报告；
（三）双方身份证复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：
（一）抵押房产权证复印件；
（二）抵押房测绘报告；
（三）双方身份证复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于：
一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房”）。
二、乙方确认该抵押房产权清晰，无任何权利瑕疵，并愿意将抵押房出售给甲方。
三、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易安全。
四、双方经友好协商，就抵押房的买卖事宜及担保服务达成如下协议：
第一条抵押房基本情况
1.1抵押房坐落：__________市__________区__________路__________号。
1.2抵押房产权证号：__________。
1.3抵押房建筑面积：__________平方米。
1.4抵押房用途：__________。
第二条买卖双方的权利与义务
2.1乙方保证抵押房产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在甲方支付全部购房款后，配合甲方办理抵押房产权过户手续。
2.2甲方在签订本合同后，应在__________个工作日内向乙方支付全部购房款，购房款以人民币__________元计算。
2.3乙方在收到甲方全部购房款后，应将抵押房的产权过户给甲方。
第三条担保方的权利与义务
3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的条件下，为甲乙双方的交易提供担保服务。
3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
3.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行乙方义务、赔偿甲方损失等。
第四条付款方式及期限
4.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付给乙方全部购房款，支付方式为人民币__________
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