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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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父子间房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的时间

2.2房屋所有权转移的程序

2.3房屋所有权转移的费用

3.房屋过户手续

3.1过户手续的办理流程

3.2过户手续的办理时间

3.3过户手续的费用

4.房屋维修责任

4.1房屋维修的责任主体

4.2房屋维修的范围和标准

4.3房屋维修的费用承担

5.房屋使用和管理

5.1房屋使用的规定

5.2房屋管理的责任主体

5.3房屋管理的费用承担

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同变更和解除的法律后果

7.违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算和支付

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的费用承担

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.其他约定

10.1房屋买卖合同的签订日期

10.2房屋买卖合同的生效日期

10.3房屋买卖合同的终止日期

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同公证书

11.3房屋过户登记证明

12.签字盖章

12.1买卖双方的签字盖章

12.2见证人的签字盖章

13.合同的复制和保管

13.1合同的复制

13.2合同的保管

14.法律依据

14.1房屋买卖合同的法律规定

14.2房屋买卖合同的相关法规

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

甲方（父亲）姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】；

乙方（儿子）姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。

1.3房屋买卖价格及支付方式

双方约定房屋买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，将房款支付至甲方指定的账户。

1.4房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内无任何债务、纠纷或侵权行为。

第二条房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的时间

双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，共同办理房屋所有权转移手续。

2.2房屋所有权转移的程序

双方应按照相关法律法规的规定，向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

2.3房屋所有权转移的费用

办理房屋所有权转移登记手续所需费用由乙方承担。

第三条房屋过户手续

3.1过户手续的办理流程

双方应共同前往房产管理部门，按照相关规定办理房屋过户手续。

3.2过户手续的办理时间

双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，完成房屋过户手续。

3.3过户手续的费用

办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。

第四条房屋维修责任

4.1房屋维修的责任主体

甲方应对房屋的质量承担瑕疵担保责任。

4.2房屋维修的范围和标准

甲方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋符合约定的使用条件。

4.3房屋维修的费用承担

房屋维修费用由甲方承担。

第五条房屋使用和管理

5.1房屋使用的规定

乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋管理的责任主体

乙方应对房屋进行日常管理，确保房屋的安全和整洁。

5.3房屋管理的费用承担

房屋管理费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

任何一方提出变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除的条件和程序

本合同解除的条件和程序按照相关法律法规的规定执行。

6.3合同变更和解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的法律责任。

第八条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式

违约方应按照守约方的要求承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算和支付

违约金按照房屋买卖价格的【百分比】计算，违约方应在违约行为发生之日起【具体天数】内支付违约金。

第九条争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生纠纷时，