二手房屋的买卖合同的模板8篇.docx

二手房屋的买卖合同的模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________，房屋抵押情况：_________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币：_________元（大写：_________元整），乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）；

（2）房屋过户前，乙方支付房款人民币：_________元（大写：_________元整）；

（3）剩余房款人民币：_________元（大写：_________元整），在房屋过户后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋过户后，对房屋进行验收，并确认房屋符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房款，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的所有权和产权情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币[房价]元（大写：[大写房价]）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将房屋买卖款项通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付完房屋款项后，甲方应在[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关产权证明文件。

2.乙方在接收房屋后，应与甲方共同到相关部门办理房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金]元（大写：[大写违约金]）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的所有损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金]元（大写：[大写违约金]）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的所有损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有其他的共有权人，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本