现代商业房屋i出租合同书6篇.docx

现代商业房屋i出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的现代商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋符合出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付应付租金的百分之五的滞纳金。

四、保证金

乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于担保租赁期间乙方对房屋的使用、管理和维护。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费等各项费用，并严格遵守物业管理的各项规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人，如需转让或转租，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构、转租或转让房屋等。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的现代商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，并已取得相关证件。

2.乙方承租该房屋后，将作为商业使用。乙方应遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。乙方应确保支付租金的账户信息准确无误，并承担因账户信息错误导致的支付失败责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应返还房屋并结清所有费用。如果乙方有未结清的款项或违反本合同约定的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方不得以任何理由要求甲方退还保证金，除非甲方存在违约行为。如果甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如果因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修维护工作。如果房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行修复。如果甲方未及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如果乙方未按时向甲方支付租金或保证金，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，乙方应向甲方支付元作为违约金。如果逾期超过天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如果甲方未按时向乙方交付房屋或未履行本合