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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

电子商务产业园区租赁协议（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的交付和验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付周期和支付日期

3.3租金的支付方式和支付账户

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护和保养

4.3租赁物的改造和装修

5.租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险费用

5.3租赁物的保险理赔程序

6.租赁方的权利和义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

7.出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为及责任

8.2出租方的违约行为及责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

12.合同的生效

12.1合同的签署和生效日期

12.2合同的备案和登记

13.其他条款

13.1租赁物的产权和使用权

13.2租赁方的转租条款

13.3出租方的监督和检查权

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁合同的补充协议

14.3租赁物的相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路的电子商务产业园区内的办公场所，具体地址为：市区路号。租赁物包括：办公室、会议室、休息室等配套设施。

1.2租赁面积的确定

租赁面积共计平方米，具体面积分配如下：办公室平方米，会议室平方米，休息室平方米。

1.3租赁物的交付和验收

租赁物交付时间为租赁开始日期前个工作日。出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，租赁物交付后，租赁方应对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如租赁方需继续租赁，可在租赁期满前个工作日向出租方提出续约申请。双方可就续约期限、租金等事项进行协商，并签订补充协议。

2.3租赁期限的提前终止条款

租赁期内，如租赁方需提前终止租赁，应提前个工作日书面通知出租方。提前终止租赁的违约金为累计租金的%。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照租赁面积和市场价格进行计算，租金标准为每平方米每月元，租金总计为元/月。

3.2租金的支付周期和支付日期

租金支付周期为每月一次，支付日期为每月日。

3.3租金的支付方式和支付账户

租金通过银行转账的方式支付，支付账户信息为：开户行：银行；户名：公司；账号：X。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

租赁方应在约定的范围内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护和保养

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如需进行大型维修或改造，应提前个工作日通知出租方，并经双方协商一致后进行。

4.3租赁物的改造和装修

租赁方如需对租赁物进行改造或装修，应提前个工作日向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。改造或装修的费用由租赁方承担。

第五条租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

租赁方应依法购买租赁物的保险，确保租赁物的安全。保险费用由租赁方承担。

5.2租赁物的保险费用

租赁物的保险费用为每月元，包含在租金内。

5.3租赁物的保险理赔程序

租赁物发生保险事故时，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条租赁方的权利和义务

6.1租赁方的权利

租赁方有权按照约定使用租赁物，享受出租方提供的相关服务。

6.2租赁方的义务

租赁方应按时支付租金，合理使用租赁物，维护租赁物的完好，并遵守法律法规和租赁合同的约定。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为及责任

租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。租赁方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

8.2出租方的违约行为及责任

出租方未按照约定交付租赁物的，应支付违约金，违约金