正规厂房租赁合同5篇.docx

正规厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的厂房出租给乙方使用，厂房面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，总计XX元。

2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的XX日。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维护厂房及其附属设施，确保安全使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方在租赁期间不得将厂房转租或转让给他人。如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方。

4.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付厂房，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还厂房和保证金。

3.乙方如有擅自改变厂房结构或功能、转租或转让等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还厂房和保证金。

4.乙方如有违反国家法律法规或甲方规章制度的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还厂房和保证金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还厂房并清理场地。甲方在确认场地无损坏后退还保证金。如有损坏或未清理的场地，甲方有权扣除相应的费用作为违约金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房租赁给乙方使用。

2.乙方承租该厂房的主要用途为[主要用途]，乙方应确保租赁物始终用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

3.乙方逾期支付租金的，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持租赁物整洁等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应退还其保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担租赁物的维修、保养等费用。

2.若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守当地的环保、消防等法律法规，并承担由此产生的相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，若一方违约，应承担相应的违约责任。

2.