餐厅门面出租合同5篇.docx

餐厅门面出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间餐厅门面，乙方有意租赁该门面进行经营，双方在公平、公正、平等的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______的餐厅门面出租给乙方。

2.门面的具体面积、布局和设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：每______月（季度、半年或年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁门面用于经营餐饮及相关业务。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法违规业务。

五、装修及改造

1.乙方有权对门面进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案。

2.乙方装修和改造不得损害门面主体结构，不得影响甲方的其他权益。

3.租赁期满后，乙方应将门面恢复原状或将经甲方同意的装修部分无偿移交给甲方。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时支付______元作为保证金。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

七、甲方责任

1.甲方应保证租赁物符合合同约定用途。

2.甲方应提供房屋产权证明等相关文件。

3.甲方应协助乙方处理与租赁物有关的问题。

八、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和滞纳金。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，确保租赁物的安全。

3.乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

九、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将门面交还甲方，并清除影响甲方再次出租的障碍。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的餐厅门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方有意租赁该门面用于经营餐饮业务。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

3.乙方支付的