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租赁承包经营协议（定制版）

本合同目录一览

1.租赁承包经营协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁承包经营双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承包方基本信息

3.租赁承包经营场所与设施

3.1场所描述

3.2设施清单

4.租赁承包经营期限与起止日期

4.1经营期限

4.2起止日期

5.租赁承包经营权的内容与范围

5.1经营权内容

5.2经营权范围

6.租赁承包经营费用与支付方式

6.1费用标准

6.2支付方式

7.租赁承包经营管理与使用权

7.1经营管理

7.2使用权

8.租赁承包经营期间的维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.租赁承包经营期的终止与解除

9.1终止条件

9.2解除条件

10.租赁承包经营期的续约条件与流程

10.1续约条件

10.2续约流程

11.租赁承包经营期间的违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.租赁承包经营期间的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决流程

13.租赁承包经营协议的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.租赁承包经营协议的签订与生效

14.1签订流程

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包经营协议的定义与范围

1.1本协议是指出租方将其拥有的经营场所及设施租赁给承包方，由承包方在租赁期间内按约定进行经营活动的合同。

1.2承包方在租赁期间内，享有租赁物的使用权和经营权，但所有权归出租方所有。

第二条租赁承包经营双方的基本信息

2.1.1统一社会信用代码：

2.1.2地址：

2.1.3联系人及联系电话：

2.2.1统一社会信用代码：

2.2.2地址：

2.2.3联系人及联系电话：

第三条租赁承包经营场所与设施

3.1场所描述：甲方将其位于【】的场所租赁给乙方进行经营活动。

3.2设施清单：详见附件一。

第四条租赁承包经营期限与起止日期

4.1经营期限：本协议租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

4.2起止日期：如乙方需延长租赁期限，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后签订续租协议。

第五条租赁承包经营权的内容与范围

5.1经营权内容：乙方在租赁期间内，享有租赁物的使用权和经营权，但所有权归甲方所有。

5.2经营权范围：乙方在租赁场所内进行【】业务，具体经营范围应遵守我国相关法律法规。

第六条租赁承包经营费用与支付方式

6.1费用标准：乙方应按本协议约定的租金标准向甲方支付租金，具体租金标准如下：

6.1.1租金：【】元/月；

6.1.2其他费用：【】元/月（如有）。

6.2支付方式：乙方每月【】日前，通过银行转账的方式向甲方支付当月租金和其他费用。

第七条租赁承包经营期的终止与解除

7.1.1租赁期限届满，双方未续签协议；

7.1.2双方协商一致解除本协议；

7.1.3乙方未按约定支付租金和其他费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

7.1.4乙方违反本协议约定，导致甲方无法继续履行本协议；

7.1.5法律法规规定的其他终止条件。

7.2.1双方协商一致解除本协议；

7.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除；

7.2.3法律法规规定的其他解除条件。

第八条租赁承包经营期间的维修与保养

8.1维修责任：甲方应保证租赁场所及设施的安全和正常使用。在租赁期间，因设施自然损耗、故障等原因导致设施不能正常使用的，甲方应负责维修或更换。

8.2保养责任：乙方应按甲方提供的设施保养要求，对租赁设施进行定期保养，确保设施的正常运行。

第九条租赁承包经营期的续约条件与流程

9.1续约条件：如乙方需延长租赁期限，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后签订续租协议。

9.2续约流程：双方就续约条款达成一致后，签订《续租协议》，并按约定时间开始新的租赁期限。

第十条租赁承包经营期间的违约责任

10.1违约行为：双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【】元/天。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第十一条租赁承包经营期间的争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决流程：双方在发生争议后，应立即通知对方，并尽快进行协商。协商无果后，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条租赁承包经营协议的变更与解除

12.1.1双方协商一致变更本协议；

12.1.2法律法规规定的其他变更条