租赁协议：2024年住宅出租与租金收取协议一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁协议：2024年住宅出租与租金收取协议一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付日期

第三条租金调整机制

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

第六条出租人的权利和义务

6.1出租人的权利

6.2出租人的义务

第七条承租人的权利和义务

7.1承租人的权利

7.2承租人的义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条通知和送达

13.1通知和送达方式

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的住宅一套，具体地址为号栋单元室。住宅面积为平方米，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等生活设施。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金共计人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：

开户行：银行分行

2.3租金支付日期

承租人应在每个租赁期的第一天支付当期租金。

第三条租金调整机制

3.1租金调整条件

租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可重新协商租金金额，并根据市场行情进行调整。

3.2租金调整方式

租金调整方式为双方协商一致后确定，并在合同中予以明确。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏和完好无损后，一次性退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

第六条出租人的权利和义务

6.1出租人的权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和保养。

6.2出租人的义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期内提供正常的使用功能。

第七条承租人的权利和义务

7.1承租人的权利

承租人有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期满后享有优先续租的权利。

7.2承租人的义务

承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用和维护租赁物，不得擅自转租或转借给他人。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.双方协商一致解除合同；

2.承租人未按时支付租金，出租人给予承租人个工作日仍未支付的，出租人有权解除合同；

3.承租人违反合同约定，出租人给予承租人个工作日仍未改正的，出租人有权解除合同；

4.出租人因特殊情况需要解除合同的，应提前个工作日书面通知承租人。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行出租人的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行承租人的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。