小产权买卖合同模板5篇.docx

小产权买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述小产权房以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方应在收到购房款后XX日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应确保房屋在交付前处于完好状态，并符合相关法律法规的规定。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面检查，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。乙方如未按时支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理相关入住手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.甲方出售的小产权房仅为住宅用途，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方所售小产权房为清水房，乙方如需装修，应自行承担装修费用。装修时应遵守相关法律法规及物业公司的规定。

3.乙方在购买小产权房后，应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。享受物业公司提供的服务。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________。

3.房屋类型：_________。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，已签订了《房屋买卖合同》，并取得了《房屋所有权证》。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后的十个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.乙方在取得房屋后，应自行承担该房屋的维修、保养等费用。

5.双方同意，在房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够正常使用该房屋。

6.双方同意，在房屋交付后，甲方应协助乙方办理与该房屋相关的其他手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视等过户手续。

7.双方同意，在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

8.双方同意，在办理房屋过户手续时，应提供相关的证明文件，包括但不限于身份证明、婚姻证明、收入证明等。甲乙双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

9.双方同意，在办理房屋过户手续时，如需委托中介服务机构办理，应签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。中介服务机构的选择应遵循相关法律法规的规定，并确保其具备相应的资质和信誉。

10.双方同意，在办理房屋过户手续时，应遵守当地的房地产交易规则和流程，确保过户手续的合法性和有效性。

11.双方同意，在办理房屋过户手续时，如有任何争议或纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可向