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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁住宅协议：2024年详细版样本版B版
本合同目录一览
1.租赁住宅概述
1.1租赁住宅的位置与面积
1.2租赁住宅的设施与条件
1.3租赁住宅的用途
2.甲方（出租方）的权利与义务
2.1甲方的权利
2.2甲方的义务
3.乙方（承租方）的权利与义务
3.1乙方的权利
3.2乙方的义务
4.租赁期限
4.1租赁开始日期与结束日期
4.2租赁期限的续约
5.租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间与方式
6.押金
6.1押金的金额
6.2押金的退还
7.房屋维修与保养
7.1甲方负责维修与保养的事项
7.2乙方负责维修与保养的事项
8.房屋改造与装修
8.1乙方对房屋进行改造与装修的规定
9.房屋转租
9.1乙方转租的规定与条件
10.房屋退回
10.1房屋退回的条件与时间
11.违约责任
11.1甲方的违约责任
11.2乙方的违约责任
12.争议解决
12.1双方协商解决
12.2提交仲裁机构解决
13.其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2合同的变更与解除
14.合同的生效、终止与解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
14.3合同的解除条件
第一部分：合同如下：
1.租赁住宅概述
1.1租赁住宅的位置与面积
甲方将位于【填写具体地址】的住宅一套，面积为【填写具体面积】平方米，出租给乙方使用。
1.2租赁住宅的设施与条件
1.3租赁住宅的用途
乙方租赁该住宅仅限于【填写具体用途，如自住、办公等】，不得用于【填写禁止用途，如开设夜总会、产生噪音污染等】。
2.甲方（出租方）的权利与义务
2.1甲方的权利
甲方有权按照合同约定收取租金，检查租赁住宅的使用状况，并要求乙方在租赁期满后按约定条件退回住宅。
2.2甲方的义务
甲方应保证租赁住宅符合租赁用途，并按照合同约定提供设施和服务。在租赁期内，负责住宅及设施的正常维修和保养。
3.乙方（承租方）的权利与义务
3.1乙方的权利
乙方有权按照合同约定使用和居住在该住宅，并享有甲方提供的设施和服务。
3.2乙方的义务
乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁住宅及设施，并负责日常的维护和保养。在租赁期满后，按约定条件退回住宅。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为【填写具体日期】，结束日期为【填写具体日期】。
4.2租赁期限的续约
如需续约，乙方应提前【填写提前通知时间，如30天】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
5.租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月【填写具体金额】元。
5.2租金支付时间与方式
乙方每月的租金应于每月的【填写具体日期，如10日】前支付给甲方。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。
6.押金
6.1押金的金额
乙方应在签订合同之日起【填写具体天数，如7天】内支付押金【填写具体金额】元。
6.2押金的退还
租赁期满后，乙方按照合同约定条件退回住宅，甲方应在【填写具体时间，如7天】内退还乙方押金。如有损坏或未按照约定使用住宅及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。
8.房屋维修与保养
8.1甲方负责维修与保养的事项
（1）乙方故意或过失造成的损坏；
（2）正常磨损或自然损坏；
（3）不可抗力因素导致的损坏。
8.2乙方负责维修与保养的事项
乙方负责日常的维护和保养，包括清洁、家具家电的基本维修等。
9.房屋改造与装修
9.1乙方对房屋进行改造与装修的规定
（1）改造和装修方案应提交甲方审批；
（2）改造和装修费用由乙方承担；
（3）改造和装修不得影响住宅的结构和安全；
（4）改造和装修完成后，乙方应将住宅恢复到租赁前的状态。
10.房屋转租
10.1乙方转租的规定与条件
（1）乙方向甲方提交转租申请，并支付甲方【填写具体金额】元作为转租费用；
（2）甲方有权审查乙方选择的承租人，并有权拒绝不符合条件的承租人；
（3）转租合同的期限不得超过原租赁合同的剩余期限；
（4）转租期间，乙方仍需履行原租赁合同的约定，并承担转租期间的租金支付责任。
11.房屋退回
11.1房屋退回的条件与时间
租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定条件将住宅退回甲方。退房时间为租赁期满后的【填写具体日期】前。
12.违约责任
12.1甲方的违约责任
甲方未按照合同约定提供住宅或设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【填写具体比例，
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