精选住宅产权交易定金协议范本（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选住宅产权交易定金协议范本（2024版）一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条交易房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产用途

2.1.4房产所有权证号

2.2房产权利及义务

2.2.1甲方保证房产不存在任何权属争议

2.2.2甲方保证房产符合国家相关法律法规及政策要求

2.2.3乙方应遵守房产所在地的相关法律法规及政策要求

第三条定金金额及支付

3.1乙方支付给甲方的定金金额为人民币____元整

3.2乙方应在双方签署本协议后____个工作日内，将定金支付给甲方

3.3定金支付方式为____（银行转账/现金支付等）

第四条定金的作用及退还

4.1本协议签订后，乙方如按约定履行合同，定金将抵作购房款

4.2如乙方未按约定履行合同，甲方有权保留定金不予退还

4.3如因不可抗力因素导致交易无法进行，双方可协商解除合同，定金退还乙方

第五条房产过户及交付

5.1双方应按照国家相关法律法规及政策要求，完成房产过户手续

5.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方

第六条交易时间及条件

6.1本协议签订后，双方应按照约定时间完成房产过户及交付手续

6.2如因特殊情况导致交易时间延长，双方可协商调整

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的____%

7.2如乙方违反本协议，甲方有权保留定金不予退还，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的____%

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的修改及补充

9.1本协议一经签署，即具有法律效力

9.2如双方需对本协议进行修改或补充，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效

第十条合同的解除

10.1如双方协商一致，可以解除本合同

10.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，但乙方应承担因解除合同而给甲方造成的实际损失

第十一条双方声明及承诺

11.1甲方声明：

（1）甲方为房产的合法所有人，房产不存在任何权属争议

（2）甲方保证房产符合国家相关法律法规及政策要求

11.2乙方声明：

（1）乙方为具备购房资格的合法自然人/法人

（2）乙方支付的定金为合法来源，不存在任何违法行为

第十二条通知与送达

12.1双方应确保本协议中提供的联系方式准确有效

12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为已知

第十三条合同的有效期

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月

13.2如双方未在本合同有效期内完成房产过户及交付手续，本合同自动失效

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______（姓名/名称），住所地：_______（地址），联系人：_______（姓名），联系电话：_______（电话号码）。

1.2乙方（买方）：_______（姓名/名称），住所地：_______（地址），联系人：_______（姓名），联系电话：_______（电话号码）。

第二条交易房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：_______（地址）。

2.1.2房产面积：_______平方米。

2.1.3房产用途：_______（住宅/商业/办公等）。

2.1.4房产所有权证号：_______（所有权证号）。

2.2房产权利及义务

2.2.1甲方保证房产不存在任何权属争议，房产权利清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.2.2

甲方保证房产符合国家相关法律法规及政策要求，房产可以正常交易过户。

2.2.3乙方应遵守房产所在地的相关法律法规及政策要求，按照约定履行合同义务。

第三条定金金额及支付

3.1乙方支付给甲方的定金金额为人民币_______元整。

3.2乙方应在双方签署本协议后_______个工作日内，将定金支付给甲方。

3.3定金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

第四条定金的作用及退还

4.1