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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选2024年房产急售协议样本大全版

本合同目录一览

第一条：房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年代

1.7房源产权性质

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：物业服务及相关费用

5.1物业公司名称

5.2物业费标准

5.3供暖费

5.4水电燃气费用

第六条：房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任主体

6.3维修费用承担方式

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

11.4物业管理费结算

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋买卖合同

12.4付款凭证

12.5物业服务合同

第十三条：签署日期

第十四条：签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层数为层，该房源位于层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年代：年

1.7房源产权性质：住宅

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4单位名称（如有）：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4单位名称（如有）：X

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2定金金额及支付时间：定金人民币元整，买受人应于本合同签订之日起三个工作日内支付

3.3首付款金额及支付时间：首付款人民币元整，买受人应于年月日前支付至出卖人指定账户

3.4贷款金额及支付时间：贷款金额为人民币元整，买受人应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付至出卖人指定账户

3.5尾款金额及支付时间：尾款人民币元整，买受人应于房屋过户完成后七个工作日内支付至出卖人指定账户

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷，且符合本合同约定的房源信息

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产交易中心申请办理房屋过户手续

4.4过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照相关政策规定计算，由买受人承担

第五条：物业服务及相关费用

5.1物业公司名称：X物业管理有限责任公司

5.2物业费标准：住宅物业费标准为人民币元/平方米·月

5.3供暖费：供暖费按照北京市供暖政策规定标准计算，由买受人承担

5.4水电燃气费用：买受人自付水电燃气费用，具体费用按照当地相关部门规定计算

第六条：房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修部分的保修期限为年

6.2维修责任主体：出卖人应对房屋在保修期限内出现的质量问题承担维修责任

6.3维修费用承担方式：维修费用由出卖人承担，买受人需协助出卖人办理相关手续

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、条件交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付日期×每日违约金比例（‰）×成交总价。

8.1.2出卖人提供虚假房源信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无效的，应向买受人支付违约金，违约金为成交总价的20%。

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付定金、首付款、贷款金额或尾款的，应向出卖人支付违约金，违约金计