房地产 -广州市2025年度经营性用地供应计划分析.docx

3月26日，广州市规划和自然资源局发布了《广州市2025年建设用地供应计划》

（以下简称《计划》），为广州2025年的土地市场发展瞄定方向。其中，经营性用地的供应安排不仅关系到房地产市场和产业发展，更与城市整体规划和经济走向紧密相连。

本文通过分析广州2025年经营性用地供应计划总量、结构、空间布局以及供应导向，以期为其他城市制定土地供应计划提供一些思路和启示。

一

总量微增，注入发展新动能

从总量来看，广州市2025年建设用地计划供应总量达3454公顷，其中经营性用地供应总量为2285公顷，同比增长10.3%。通过近三年广州经营性用地计划供应总量对比（表1）可以发现，2023-2