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分部分项工程监理实施细则

目录

1.内容综述 3

1.1编制依据 4

1.2编制目的 4

1.3适用范围 5

1.4监理工作原则 5

2.工程概况 6

2.1工程简介 7

2.2工程规模 7

2.3工程特点 8

2.4工程进度计划 9

3.监理组织机构及人员职责 10

3.1监理组织机构 11

3.2监理人员职责 12

3.3人员配备及培训 13

4.分部分项工程监理实施细则 14

4.1土建工程监理 15

4.1.1地基基础工程监理 16

4.1.2结构工程监理 17

4.1.3屋面及防水工程监理 18

4.1.4地下室工程监理 20

4.2安装工程监理 21

4.2.1电气安装工程监理 22

4.2.2给排水及消防工程监理 22

4.2.3空调通风及电梯工程监理 23

4.2.4燃气及热力工程监理 24

4.3装饰装修工程监理 25

4.3.1涂饰工程监理 26

4.3.2铝合金门窗工程监理 27

4.3.3木作工程监理 28

4.3.4地面及墙地面工程监理 29

5.监理工作程序及方法 31

5.1监理工作程序 32

5.2监理工作方法 33

5.2.1巡视检查 34

5.2.2技术交底 35

5.2.3验收与检测 36

5.2.4质量控制 37

5.2.5安全管理 38

6.监理资料管理 39

6.1资料收集与整理 40

6.2资料归档与保管 42

6.3资料使用与查询 43

7.监理工作计划及实施 44

7.1监理工作计划 45

7.2监理工作实施 46

7.2.1预防措施 48

7.2.2应急预案 49

8.监理工作总结与反馈 50

8.1监理工作总结 51

8.2监理工作反馈 52

1.内容综述

本分部分项工程监理实施细则旨在明确监理工作的目标、原则、方法和流程，确保工程项目的质量、进度和投资控制符合国家相关法律法规、行业标准和合同要求。细则内容主要包括以下几个方面：

(1)工程概况：简要介绍工程项目的背景、规模、地理位置、建设内容和主要技术指标。

(2)监理范围与职责：明确监理工作的范围，包括施工、设计、材料设备采购等环节，以及监理工程师的具体职责和权限。

(3)监理组织机构及人员配备：阐述监理机构的设置、组织架构、人员配备及职责分工，确保监理工作的高效运作。

(4)监理工作程序与流程：详细描述监理工作的各个环节，包括开工前准备、施工过程监理、竣工验收等，确保监理工作的规范性和连续性。

(5)质量控制：制定质量控制措施，包括原材料、施工工艺、设备检验、隐蔽工程验收等，确保工程质量达到预期目标。

(6)进度控制：明确工程进度计划，制定进度控制措施，对施工进度进行监控，确保工程按期完成。

(7)投资控制：分析工程项目的投资构成，制定投资控制措施，对工程造价进行监控，确保投资合理使用。

(8)合同管理：明确合同管理的内容，包括合同签订、履行、变更、终止等环节，确保合同的有效执行。

(9)安全生产与文明施工：制定安全生产和文明施工措施，加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。

(10)沟通协调：建立与业主、施工单位、设计单位等相关方的沟通协调机制，确保信息畅通，及时解决施工过程中出现的问题。

本细则的制定，旨在为分部分项工程监理工作提供指导，确保监理工作科学、规范、高效，为工程项目的顺利实施提供有力保障。

1.1编制依据

本《分部分项工程监理实施细则》的编制，严格遵循以下依据和标准：

1.国家及地方有关工程建设的法律法规、政策文件，如《建筑法》、《建设工程质量

管理条例》等；

2.国家及行业相关技术标准、规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑

工程施工质量验收规范》等；

3.项目设计文件、施工图纸及相关设计说明；

4.工程合同及合同附件，包括施工合同、监理合同等；

5.施工单位提交的施工组织设计、施工方案及施工技术交底；

6.监理大纲和监理规划，以及本工程的具体实际情况；

7.施工单位、设计单位等