住宅房购房合同6篇.docx

住宅房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方住宅房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照约定交付房屋并协助乙方办理相关产权手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起XX个工作日内进行修复或给予相应补偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋或房屋存在重大质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付房款或擅自改变房屋用途，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋的税费。具体税费金额以税务部门为准。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖住宅房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的住宅房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米，附属设施包括[附属设施]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额汉字大写]圆整（￥[购房款总额]元）。

2.乙方选择以下第[支付编号]（本条款至少包括以下支付方式之一）种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起XX日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日支付购房款总额的XX%作为首付款，剩余款项在房屋过户后XX日内支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关贷款规定操作。贷款过程中因乙方原因导致的贷款未获批准或额度不足的，应在XX日内补足差额。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施移交手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后的XX个月内办理房屋产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的相关证件和资料。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋状况符合本合同第一条所述，无任何隐瞒和欺诈行为。若乙方在使用中发现存在结构性问题，甲方应承担相应责任。

2.甲方保证房屋配套设施完善，若交付时缺失或损坏，甲方应负责补齐或修复。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，则应按日向甲方支付逾期应付款XX%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理