2025年福建省小产权房屋买卖合同8篇.docx

2025年福建省小产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于福建省某市某区的小产权房出售给乙方。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，具体户型、构造及附属设施详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余购房款。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方应在合同签订后[时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起[时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完备，并移交相关附属设施。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第八条合同签订时间、地点

本合同于XXXX年XX月XX日在福建省某市签订。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方具体住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方具体住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.结构类型：[结构类型]。

5.附属设施：[具体设施及状况描述]。

第二条房屋权属情况

1.甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的处分权。

2.该房屋为小产权房，其权属证明为：[小产权证明文件名称及编号]。

3.甲方应确保该房屋的合法性，并承诺无任何形式的权属纠纷。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付及过户

1.甲方收到全款后[交付期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方。

2.双方应按照当地小产权房政策进行权属变更登记手续的办理。因小产权房特殊性质，相关税费由双方按照国家及地方政策各自承担。

第五条甲方的权利和义务

1.保证所售房屋权属无争议。

2.按照约定交付房屋及相关权属证明文件。

3.协助乙方完成房屋的权属变更登记手续。

第六条乙方的权利和义务

1.按照约定支付购房款项。

2.完成房屋交接后，负责房屋的维护管理。

3.按照国家及地方政策，承担相应税费。

第七条违约责任

1.若甲方未按照约定交付房屋或相关权属证明文件，应向乙方支付违约金。

篇3

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身