商洛房屋租赁合同书8篇.docx

商洛房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于商洛市，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、电器等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.乙方不得将保证金抵作租金使用。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，应在损坏发生时向甲方赔偿损失。如乙方拒绝赔偿，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方未能及时维修而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）损坏房屋设施未及时赔偿；

（3）未按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未能及时维修房屋及其附属设施；

（2）其他违反租赁合同约定的行为。

七、合同变更及解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除合同的协议。

2.变更或解除合同的协议生效前，本合同仍具有法律效力。变更或解除合同的协议生效后，本合同即告终止。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商洛市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方未能恢复原状而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于商洛市[地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于商洛市[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。甲方已告知乙方该房屋的所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁房屋的押金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间未违反合同规定