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私人房屋借款协议模板

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4住址

第二条出借人信息

2.1姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4住址

第三条借款金额

3.1借款本金

3.2借款期限

3.3借款利息

第四条借款用途

4.1借款人承诺借款用于合法用途

4.2借款人不得将借款用于违法活动

第五条借款期限

5.1借款的起止日期

5.2借款人应按约定的期限归还借款

第六条借款利息

6.1借款利息的计算方式

6.2利息的支付期限和方式

第七条担保方式

7.1借款人提供的担保方式

7.2担保物的价值与借款金额的比例

第八条违约责任

8.1借款人未按约定归还借款的责任

8.2借款人未按约定用途使用借款的责任

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议

9.2协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条双方的权利和义务

11.1出借人的权利和义务

11.2借款人的权利和义务

第十二条合同的履行地

12.1合同的履行地为出借人和借款人的住所地

第十三条合同的副本

13.1双方各执一份合同副本

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1姓名：

1.2身份证号码1.4住址：北京市海淀区某小区某号楼某室

第二条出借人信息

2.1姓名：

2.2身份证号码：11010519850201001Y

2.4住址：北京市朝阳区某小区某号楼某室

第三条借款金额

3.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

3.2借款期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。

3.3借款利息：年利率为借款本金的四点五%（4.5%），按年度计收。

第四条借款用途

4.1借款人承诺借款用于合法用途，包括但不限于购置房产、经营投资、教育深造等。

4.2

借款人不得将借款用于违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法交易等。

第五条借款期限

5.1借款的起止日期：自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2借款人应按约定的期限归还借款，如因特殊原因需延长借款期限，需提前一个月通知出借人，并征得出借人同意。

第六条借款利息

6.1借款利息的计算方式：按年计收，利息=借款本金×年利率。

6.2利息的支付期限和方式：借款到期时，借款人应一次性支付借款本金及到期应支付的利息。利息可以按照双方约定的方式支付，如转账、现金等。

第七条担保方式

7.1借款人提供的担保方式：质押担保，借款人将其名下的房产证（不动产权证书）作为质押物。

7.2担保物的价值与借款金额的比例：担保物的价值应不低于借款本金的120%。

第八条违约责任

8.1借款人未按约定归还借款的责任：借款人未按约定期限归还借款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×年利率×逾期天数/365天。

8.2

借款人未按约定用途使用借款的责任：借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即归还借款，并有权要求借款人支付违约金，违约金为借款本金的百分之五（5%）。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2双方同意，诉讼过程中，无论诉讼结果如何，均不得影响借款合同的履行。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更条件：合同的变更应当经出借人和借款人协商一致，并书面签署。

10.3合同的解除条件：任何一方提前解除合同的，应当提前三十（30）日通知对方，并经对方同意。

第十一条双方的权利和义务

11.1出借人的权利和义务：

11.1.1按合同约定提供借款。

11.1.2按合同约定收取利息。

11.1.3对借款人的借款用途进行监督，确保借款用于合法用途。

11.2借款人的权利和义务：

11.2.1按合同约定使用借款。

11.2.2按合同约定归还借款及支付利息。

11.2.3保证担保物的价值不低于借款本金的120%。

第十二条合同的履行地

12.1合同的履行地为出借人和借款人的住所地。

第十三条合同的副本

13.1双方各执一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。本合同及