私人房产抵押融资合同范本（2024版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产抵押融资合同范本（2024版）版

本合同目录一览

1.房产抵押融资合同主体

1.1抵押人信息

1.2借款人信息

1.3贷款人信息

2.抵押房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产价值评估报告

3.融资条款

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

4.抵押条款

4.1抵押物的范围

4.2抵押物的价值确认

4.3抵押权的设立

4.4抵押权的实现

5.合同的履行

5.1抵押人的义务

5.2借款人的义务

5.3贷款人的义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1抵押人的违约责任

7.2借款人的违约责任

7.3贷款人的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效

9.1合同的签署

9.2抵押物的登记

9.3贷款的发放

10.其他约定

10.1抵押物的保险

10.2贷款的续贷

10.3合同的转让

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2身份证明复印件

11.3贷款申请表

12.合同的修订历史

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.房产抵押融资合同主体

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称：X

1.1.2抵押人地址：X

1.1.3抵押人联系方式：X

1.1.4抵押人身份证号码：X

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：X

1.2.2借款人地址：X

1.2.3借款人联系方式：X

1.2.4借款人身份证号码：X

1.3贷款人信息

1.3.1贷款人名称：X

1.3.2贷款人地址：X

1.3.3贷款人联系方式：X

2.抵押房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：X

2.1.2房产面积：X平方米

2.1.3房产所有权证号：X

2.2房产权属证明

2.2.1房产证复印件附后

2.3房产价值评估报告

2.3.1评估报告复印件附后

3.融资条款

3.1贷款金额：人民币X万元整

3.2贷款用途：用于X项目/资金周转等合法用途

3.3贷款期限：自贷款发放之日起算，共计X个月

3.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮X%执行

3.5还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额固定

4.抵押条款

4.1抵押物的范围：本合同所涉及的房产及附属设施

4.2抵押物的价值确认：以房产证载明的价值为准

4.3

抵押权的设立：借款人应按照贷款人的要求，办理房产抵押登记手续，将抵押权登记在贷款人名下

4.4抵押权的实现：借款人未能按期还款，贷款人有权依法实现抵押权，包括出售抵押物以偿还债务

5.合同的履行

5.1抵押人的义务：提供真实、完整的个人信息及房产信息，保证房产的真实性和合法性

5.2借款人的义务：按期还款，不得挪用贷款资金，配合贷款人进行贷款检查等

5.3贷款人的义务：按照合同约定提供贷款，保护借款人和抵押人的合法权益

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件：经借款人、抵押人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同终止的条件：借款人按期偿还贷款本息，抵押权消灭，合同自动终止

8.违约责任

8.1抵押人的违约责任：抵押人提供虚假信息或未履行合同约定的义务，导致贷款人损失的，应承担赔偿责任。

8.2借款人的违约责任：借款人未按约定用途使用贷款或未按期还款的，应承担逾期利息、罚息等违约责任。

8.3贷款人的违约责任：贷款人未按约定提供贷款或未履行合同约定的义务，导致借款人或抵押人损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决