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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人平房租赁协议样式（2024年版）版A版
本合同目录一览
1.租赁物
2.租赁双方
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金
6.维修责任
7.保险
8.使用限制
9.提前终止租赁
10.违约责任
11.争议解决
12.法律适用
13.其他条款
14.附件
第一部分：合同如下：
1.租赁物
1.1租赁物描述：
租赁物为位于【地址】的私人平房，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】。平房内设施包括【列举主要设施】，包括但不限于家具、电器等。
1.2租赁物交付：
出租人应确保租赁物在租赁开始日期时符合租赁物的描述，且具备正常居住条件。出租人应在租赁开始日期前【提前时间】将租赁物交付给承租人。
1.3租赁物使用：
承租人应合理使用租赁物，并遵守所有与租赁物相关的现行法律法规。承租人不得将租赁物转租给第三方，也不得在租赁物上进行任何违法活动。
2.租赁双方
2.1出租人信息：
名称：【出租人名称】
地址：【出租人地址】
联系人：【联系人姓名】
联系方式：【联系方式】
2.2承租人信息：
名称：【承租人名称】
地址：【承租人地址】
联系人：【联系人姓名】
联系方式：【联系方式】
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：【开始日期】
3.2租赁结束日期：【结束日期】
3.3租赁期限共计【租赁月数】个月。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：【租金金额】元/月。
4.2租金支付方式：承租人应每月【支付日期】前将租金支付给出租人。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。
5.押金
5.1承租人应在租赁开始日期前支付给出租人押金【押金金额】元。
5.2押金用途：押金用于保证承租人按期履行合同义务，以及赔偿出租人因承租人违约而遭受的损失。
5.3押金退还：租赁结束后，如承租人按期履行合同义务，出租人应在扣除应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给承租人。
6.维修责任
6.1出租人责任：
出租人应负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。对于租赁期间因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，出租人应负责维修或更换。
6.2承租人责任：
承租人应负责日常维护和小修小补。对于承租人使用不当或故意损坏导致的设施损坏，承租人应负责维修或更换，并承担相关费用。
7.保险
7.1保险责任：
承租人应自行购买并维持在整个租赁期间内针对租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。保险单应提交给出租人备份。
7.2保险赔偿：
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险条款向保险公司提出索赔。赔偿金应用于修复租赁物或赔偿出租人的损失。
8.使用限制
8.1承租人不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于非法经营、制毒、制造假币等。
8.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动应提前征得出租人同意。
8.3承租人不得将租赁物用于危险品储存或实验室等可能对租赁物造成损害的用途。
8.4承租人不得在租赁物外墙及公共区域进行涂鸦、悬挂物品等可能影响建筑外观的行为。
9.提前终止租赁
9.1承租人有权在租赁期限届满前提前终止租赁，但应提前【提前通知时间】书面通知出租人。
9.2出租人应在收到提前终止租赁通知后【回复时间】内确认收到，并按照双方协商的方式处理后续事宜。
9.3如出租人未按时确认收到通知，承租人仍需履行提前终止租赁的义务，但不承担因此产生的违约责任。
10.违约责任
10.1出租人违约：
如出租人未能按照合同约定交付租赁物，或未能履行合同约定的维修责任，出租人应承担相应的违约责任。
10.2承租人违约：
如承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用限制，承租人应承担相应的违约责任。
11.争议解决
11.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.法律适用
12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
13.3本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。
14.附件
14.1
附件为租赁物的照片、设施清单、保险单等，作为本合同的补充说明。附件内容与本合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解
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